Обратно к списку статей

Каковы условия погашения ипотеки в соответствии с договором?

Заемщики, оформившие ипотечный кредит, в соответствии с подписанными кредитными обязательствами должны в срок ежемесячно вносить платежи, придерживаясь при этом графиков платежей, фиксированных в кредитном договоре. Иными словами, условия погашения ипотеки регламентируются кредитным договором. За пользование ипотечным кредитным займом, помимо платежей, касающихся погашения тела кредита и процентов по ипотеке, залогодателем также должны ежегодно оплачиваться страховые взносы.

Условия погашения ипотеки позволяют ипотекодателю вносить платежи по кредиту безналичным или наличным способом. Уплата процентов по кредиту и погашение тела кредита должно осуществляться ежемесячными платежами. Изучая условия погашения ипотеки, заемщик обязан учитывать процентный период, представляющий собой период с первого числа каждого месяца до последнего календарного числа месяца, и ежемесячные оплаты вносить именно в конце процентного периода.

По условиям погашения ипотеки первый кредитный платеж должен включать в себя только начисленные за первый процентный период проценты и подлежать внесению в определенный срок, назначенный для внесения второго кредитного платежа, состоящего из ежемесячного платежа за второй календарный месяц и начисленных процентов за первый процентный период. Последний платеж по условиям погашения ипотеки должен включать начисленные проценты за действительное количество дней пользования займом и оставшейся суммы кредитного займа.

Наш кредитный портал готов оказать услуги в получении физическими и юридическими лицами ипотечных кредитов, также он позволяет разобраться в вопросах ипотечного кредитования и позволяет подобрать наиболее выгодные для заемщика условия кредитования. Любой вопрос посетителя портала, касающийся процентной ставки, суммы кредитного займа и сроков кредитования, не останется без внимания.

Условия погашения ипотеки предполагают определение срока моратория на досрочное погашение ипотечного займа, действующего во многих финансово-кредитных организациях в течение шести календарных месяцев с момента предоставления ипотечного продукта. По условиям погашения ипотеки многих банков-кредиторов по истечении данного срока залогодатель получает право частично или полностью погашать ипотечный кредитный заем без штрафных на то санкций или комиссий.

Своевременное и внимательно изучение условий погашения ипотеки становится гарантией того, что обязательства перед кредитором будут выполняться точно и в срок.