Предоставление жилищного ипотечного кредита
Жилищный ипотечный кредит подразумевает под собой залог недвижимого имущества, предоставляемого клиентом, с целью получения денежного займа. Залоговым обеспечением по кредиту чаще всего является именно та недвижимость, которая и приобретается в ипотеку. Предоставление ипотечного кредита также возможно под залог уже имеющегося у заемщика недвижимого имущества.
Ипотечный жилищный кредит является потребительским целевым кредитом, который предоставляется на определенный срок платежеспособному лицу банковским учреждением. Предоставление ипотечного кредита предполагает продолжительный период кредитования и значительный размер кредитного займа, зависящий от оценочной стоимости предмета ипотеки, а также платежеспособности заемщика и созаемщика по кредиту.
При полном соответствии заемщика условиям кредитования банки-кредиторы готовы предоставить ипотечный кредит на объекты недвижимости, расположенные на рынке новостроек или вторичных видов жилья. Кредитор при оформлении ипотечного кредита обязан поставить заемщика в известность относительно обязательных и дополнительных видов выплат. Предоставление ипотечного кредита также подразумевает учёт процентных начислений, стоимости страховых и оценочных контрактов, а также штрафных начислений в случае клиентских задержек с выплатами.
Согласно законодательству ипотечный кредит не должен оставлять клиента без средств к существованию. Кредитный калькулятор, расположенный на сайте нашего ресурса, является тем финансовым инструментом, обязанность которого заключается в помощи кредитуемым лицам в момент расчёта ими своих возможностей, требуемых для соответствия условиям кредитования. Игнорирование предварительных расчётов способно привести потенциального заемщика к долговой яме и, в конце концов, лишить предмета ипотеки.
По условиям предоставления ипотечного кредита соискатель займа, не обладающий достаточностью личных сбережений, обязан представить документальное подтверждение длительности трудового стажа и соискателей или поручителей по кредиту. Помимо этого, клиент также должен знать, что банк-кредитор имеет право выдвигать особые требования к объекту ипотеки, приобретаемому на ипотечные средства. Отсутствие регистрации и гражданства также способно оказывать существенное влияние на условия предоставления ипотечного кредита. Право собственности на объект ипотеки в момент оформления сделки купли-продажи переходит к заемщику, являющемуся должником по кредиту.
Предоставление ипотечного кредита имеет много достоинств, среди которых особенно выделить стоит тщательную проверку кредитором объекта приобретаемой недвижимости, исключающую в дальнейшем неприятные ситуации, связанные с появлением причин потери имущества. Также к преимуществам ипотечного кредитования следует отнести тот факт, что в умелых руках ипотечный кредит способен превратиться в эффективный инструмент, при помощи которого можно грамотно инвестировать средства в недвижимость и в значительной степени улучшить свои жилищные условия.
Отменное знание всех кредитных программ, специфики работы того или иного банка, а также специальной профессиональной информации позволяет сотрудниками компании Creday.com подобрать тот кредит который нужен именно Вам.
Оформить заявку