Примерная памятка для желающих купить квартиру в новостройке под ипотеку
Ипотека относится к финансовым удобным инструментам, позволяющим лицу, желающему купить квартиру в новостройке в ипотеку самостоятельно, выбирать район расположения интересующего варианта квартиры. При этом претендент на получение займа перед тем, как купить квартиру в новостройке в ипотеку, должен представить в банк-кредитор пакет документов, включающий в себя информацию, подтверждающую его платежеспособность, положительность его кредитной характеристики, регистрацию в районе обслуживания выбранной кредитной организации и информацию, касающуюся ликвидности приобретаемого в ипотеку жилья.
Правильным будет заблаговременно рассчитать свои возможности, позволяющие получить ипотечный заем, а также своевременно погашать выплаты по кредиту. В случае недостаточности собственных средств заемщик имеет право привлечь к процессу кредитования созаемщиков, в частности, платежеспособных членов семьи или ближайших родственников. В момент составления кредитного договора в данный документ должна быть занесена полная стоимость приобретаемого жилья, из которой кредитуемому лицу предстоит погасить определённую часть собственными денежными сбережениями, иными словами, внести первоначальный взнос.
Приняв решение купить квартиру в новостройке в ипотеку, следует обратить внимание на то, что после подписания заемщиком и кредитором кредитного договора на расчётный счёт ипотекодателя поступит сумма необходимых заемных средств, в тот же день списанных в пользу продавца-застройщика, предоставившего квартиру в новостройке под ипотеку. При этом до момента сдачи дома в эксплуатацию объект приобретаемой жилой недвижимости является для банка-кредитора высоко рискованным, поэтому проценты по кредиту по условиям кредитования будут завышены.
После получения регистрации прав собственности на приобретаемую квартиру в новостройке в ипотеку и внесения определённых записей в закладную появляется предмет банковского залога, выступающего обеспечением обязательств по кредиту. После получения банком закладной возможно снижение процентной ставки и внесение изменений в информационное специальное приложение к кредитному договору.
Все непонятные вопросы, возникающие во время покупки квартиры в новостройке в ипотеку, заинтересованные лица могут прояснить, используя материалы нашего кредитного портала. Большая информационная база и наличие разнообразных сервисов упрощают оформление кредита и позволяют найти наиболее привлекательные условия.
Отменное знание всех кредитных программ, специфики работы того или иного банка, а также специальной профессиональной информации позволяет сотрудниками компании Creday.com подобрать тот кредит который нужен именно Вам.
Оформить заявку