Может ли быть ипотека выгодной
На сегодняшний день многие наши сограждане предпочитают не откладывать денежные средства, не копить годами нужную сумму, а пользоваться услугами банка для приобретения жилья. Именно ипотека помогает многим решить жилищный вопрос максимально быстро.
Перед каждым человеком, который задумывается над тем, оформлять или не оформлять ссуду, встает вопрос о том, насколько ипотека выгодна, каковы риски оформления столь долгосрочной ссуды, имеются ли гарантии того, что, погасив большую часть стоимости жилья, он не лишится имущества и собственных денег?
Разбираясь в вопросе, в чем же состоит выгода ипотеки, можно обратить внимание на то, что стоимость недвижимости неуклонно увеличивается. Конечно, ипотека предполагает определенную степень переплаты банку. По сравнению с ее первоначальной стоимостью заемщику приходится погашать сумму в 1,5-2 раза большую. Но если сравнить стоимость жилья на момент оформления ипотеки и на момент окончания ее погашения, то окажется, что удорожание недвижимости может быть даже более той суммы, что была погашена заемщиком банку по ипотеке. В результате становится очевидным факт, что даже если на протяжении этих лет накапливать сумму для покупки жилья, то с учетом инфляции и удорожания недвижимости в итоге накопить придется даже больше, нежели вносить постепенно по ипотеке. Также учитывать надо и тот факт, что на протяжении всего периода погашения ипотеки человек проживает уже в собственной квартире или доме и не оплачивает аренду, как это происходит в большинстве случаев, когда люди выбирают вариант накапливать сумму целиком.
В результате очевидно, что ипотека выгодна еще и тем, что если суммировать размеры роста стоимости жилья и налоговых льгот, которые предполагают предоставление компенсации при оформлении кредита на жилье, то получится, что процентные выплаты по ипотеке компенсируются, а стоимость жилья в сравнении уравновешивается.
На наличие налоговых льгот необходимо обратить повышенное внимание как на фактор, позволяющий делать ипотеку выгодной. С одной стороны наличие права на налоговый вычет является выгодным для заемщика, но с другой стороны именно это требование заставляет гражданина более внимательно и дисциплинированно относиться к своим обязательствам по уплате налогов, так как возврат налогового вычета может быть доступным при своевременном и полном погашении налоговых платежей.
Таким образом, при грамотном подходе и расчете всех тонкостей и нюансов платежей по ипотеке, в сочетании с привлекательной программой кредитования можно говорить о выгоде ипотеки недвижимости, даже в сравнении с ее приобретением за наличные средства, но в перспективе.
В какой-то мере определить выгодность ипотеки можно, почитав отзывы уже пользующихся ей людей на нашем кредитном портале.
Отменное знание всех кредитных программ, специфики работы того или иного банка, а также специальной профессиональной информации позволяет сотрудниками компании Creday.com подобрать тот кредит который нужен именно Вам.
Оформить заявку