Договор залога недвижимого имущества и ипотека жилья
Договор залога недвижимого имущества и ипотека подтверждают право собственности залогодателя на объект. Данное право собственности сохраняется за заемщиком на протяжении всего срока действия кредитного договора. При этом заемщик должен помнить, что при нарушении им условий кредитования право на договор залога недвижимого имущества, ипотека под которое была получена, переходит к кредитору.
Также следует напомнить, что залогодатель (заемщик) несёт всю ответственность, связанную с уничтожением или с возможной порчей залогового имущества, поэтому одним из основных банковских обязательств по кредитованию является страхование. Важно знать, что предметом договора залога недвижимого имущества, ипотека жилья под которое была выдана банком, может выступать только то ликвидное недвижимое имущество, на которое права были зарегистрированы в ЕГРП.
Наш ресурс оказывает услуги, связанные с правильной регистрацией и с заключением договора залога недвижимого имущества, ипотека на основании которого может быть выдана заемщику. Сотрудники нашего сервиса имеют большой опыт работы с разными финансово-кредитными организациями, входящими в список банков, расположенный на нашем сайте, и готовы помочь оформить кредитный продукт на максимально выгодных для клиентов условиях.
Следует напомнить, что ипотечное кредитование представляет собой достаточно сложный банковский процесс, таящий в себе много неясного для заемщика. Кредитуемое лицо обязано за достаточно короткое время собрать необходимый пакет документов, включающий в себя справки и разрешения на оформление ипотеки, а также найти подходящий жилой объект и документально подтвердить его юридическую чистоту.
Кредитный брокер в данном случае способен оказать существенную помощь в рассмотрении всех тонкостей ипотечных программ, в том числе возможных нежелательных последствий предстоящей сделки.
Залогодатель (заемщик) должен знать, что после подписания договора залога недвижимого имущества, ипотека под которое была оформлена на срок действия данного договора, лишается полного права распоряжаться имуществом без ведома банка-кредитора. Иными словами, заемщик теряет право продажи, повторного залога и других каких-либо действий с имуществом, под которое был оформлен договор ипотечного кредитования. При залоге земельного участка заемщик обязан будет предоставить в банк-кредитор информацию, документально подтверждённую, о месте расположения участка, точного адреса и кадастрового номера. При этом все недвижимые строящиеся и готовые объекты, расположенные на данном земельном участке, также должны стать предметом ипотечного залога.
Отменное знание всех кредитных программ, специфики работы того или иного банка, а также специальной профессиональной информации позволяет сотрудниками компании Creday.com подобрать тот кредит который нужен именно Вам.
Оформить заявку