Что такое дифференцированные платежи по ипотеке?
В настоящее время для того, чтобы решить жилищный вопрос, многие российские граждане обращаются в финансовые учреждения. Благодаря ипотечному кредитованию становится возможным за часть собственных средств в виде первоначального взноса приобрести собственное жилье. Для того чтобы кредитование осуществлялось на выгодных условиях, нужно найти соответствующее финансовое учреждение. Здесь уместна помощь нашего кредитного портала, на котором находится список банков, предлагающих различные условия кредитования. Также здесь можно рассчитать сумму денежных средств, которые придётся регулярно вносить. Данные расчеты можно сделать при помощи кредитного калькулятора.
Всех без исключения клиентов, которые обратились в банк, волнует размер кредитной ставки. В основном все отдают предпочтение финансовым учреждениям с низкими процентами. Однако это не единственная выгодность ипотечного кредитования. Не менее важный факт – способ погашения кредита, который предлагает банк. Кредитные организации используют погашение в виде равных частей, так называемые, аннуитетные платежи и платежи с понижающей выплатой – дифференцированные платежи, ипотека в последнем случае будет значительно выгоднее. Наиболее распространены в банковской системе аннуитетные платежи.
Дифференцированные платежи по ипотеке подразделяют всю сумму долга клиента на равные части в соответствии с количеством месяцев, на которые брался кредит. Ежемесячно должны осуществляться выплаты в виде одной такой части плюс проценты, которые начисляются на остаток долга. Дифференцированные платежи по ипотеке выгодны для тех клиентов, которым погашение задолженности не составляет труда. Стоит учитывать, что две трети процентов должны будут выплачены в первой половине срока кредита. Получить такую ипотеку сложно, так как банк будет строго оценивать финансовые возможности заемщика.
Благодаря постоянно уменьшающейся сумме процентов и инфляции дифференцированные платежи становятся с каждым разом менее обременительными. А с течением времени и вовсе становятся малозаметными. В случае погашения задолженности досрочно гарантируется уменьшение процентов дополнительно.
Решившись на кредитование, перед подписанием кредитного договора необходимо ознакомиться с каждым его пунктом относительно кредитной ставки, а также схемы погашения кредитной задолженности. Выбор правильной схемы позволит сделать процесс кредитования наиболее выгодным.
Отменное знание всех кредитных программ, специфики работы того или иного банка, а также специальной профессиональной информации позволяет сотрудниками компании Creday.com подобрать тот кредит который нужен именно Вам.
Оформить заявку