Выселение из квартиры, приобретенной в ипотеку
У многих потенциальных покупателей жилой собственности в ипотеку одним из главных страхов является возможность потери предмета ипотеки вследствие неуплаты ежемесячных взносов или процентов в счет кредитного займа. Исключением из данного правила может стать то жилое помещение, которое было приобретено заемщиком именно за средства, полученные в ипотеку. В данном случае в момент выселения из квартиры, ипотека на которую ещё не погашена заемщиком, может быть осуществлено с условием предоставления со стороны банка-кредитора жилья из фонда временного пользования.
В момент выселения из квартиры, ипотека на которую еще не погашена, залогодатель должен помнить о том, что право проживания и право собственности не тождественны между собой. Жилищный кодекс уточняет, что обращение взыскания на жилую недвижимость означает неизбежное выселение всех обитателей жилья за исключением тех лиц, которые проживают в квартире по договору аренды. Для того чтобы остаться в ипотечной квартире при выселении, лицо должно иметь на руках договор аренды, который может быть заключен с уведомления банка-кредитора до момента передачи жилья в ипотеку или же после с согласия заемщика.
Взыскание долга в виде ареста ипотечного жилья не означает моментального выселения залогодателя и его семьи. Согласно законодательству у человека есть календарный месяц на сборы и поиск подходящего места проживания. Данный срок, предоставленный законом, должен исчисляться с момента получения от банка соответствующего требования. Кроме того, в случае не выполнения вынесенных требований заемщиком банк-кредитор должен опять идти в суд с иском на принудительное выселение из квартиры, ипотека на которую не была погашена заемщиком.
Для того чтобы не допускать конфликтных ситуаций, грозящих потерей приобретённой в ипотеку недвижимости, залогодатель должен заблаговременно рассчитать все свои возможности, требуемые для взятия и своевременного исполнения ипотечных обязательств. В данном случае неоценимую помощь может оказать кредитный калькулятор, расположенный на сайте нашего ресурса. При необходимости сотрудники нашего сервиса проконсультируют потенциального заемщика, попавшего в неприглядную ситуацию, связанную с нарушением условий кредитного договора и помогут найти оптимальное решение, позволяющее избежать ареста собственности, приобретённой в ипотеку.
Отменное знание всех кредитных программ, специфики работы того или иного банка, а также специальной профессиональной информации позволяет сотрудниками компании Creday.com подобрать тот кредит который нужен именно Вам.
Оформить заявку