г. Москва, Нижний Сусальный переулок, д. 5, стр. 16
Лизинг недвижимого имущества как перспективное направление инвестирования

В соответствии с Законом о лизинге предметом сделки сторон среди прочего имущества может выступать недвижимость. Компании и предприятия могут быть заинтересованы в приобретении коммерческой недвижимости: офисных помещений, производственных площадей и т.д., но стоимость такой покупки не всегда соответствует возможностям покупателя, поэтому все более востребованным становится оформление лизинга недвижимого имущества.

Основой сделки лизинга недвижимого имущества становится заключение лизингового договора. Схема его оформления не имеет коренных отличий от схемы оформления лизинга иного вида имущества. Однако в данном случае требуется дополнительное заключение договора залога, аренды земельного участка, на котором расположено недвижимое имущество. Следует обратить внимание, что аренда земли не предусматривает права на льготы, которые получает лизингополучатель при оформлении имущества в лизинг.

В целях сокращения собственного финансового риска лизинговые компании, предоставляющие данную услугу, стараются внести в условия договора пункты, гарантирующие отсутствие возможности возврата предмета лизинга арендатором или досрочного расторжения договора. Как правило, расторжение договора и возврат имущества допускается не ранее, чем через несколько лет его использования. Хотя допускается право выкупа недвижимости досрочно. В праве приобретения недвижимости, находящейся в лизинге, состоит особенность сделки.

В нашей стране рынок лизинга недвижимости пока развит недостаточно, так как на пути оформления сделки часто встречаются препятствия, в том числе связанные с необходимостью привлечения большого количества участников. Именно это провоцирует не только сложности урегулирования интересов, но и затягивание процесса.

Несмотря на определенные сложности оформления, лизинг недвижимого имущества может рассматриваться как перспективное направление инвестирования, помогающее решить текущие вопросы бизнеса.

Заявка на кредит

Нажимая кнопку отправить вы даете
согласие на обработку персональных данных
в рамках этого соглашения, или другая информация.

Вы можете оформить быструю заявку на кредит по телефону:
Понедельник — Пятница: с 10:00 до 19:00
Суббота — Воскресенье: Выходной
Кредит без проблем!

Отменное знание всех кредитных программ, специфики работы того или иного банка, а также специальной профессиональной информации позволяет сотрудниками компании Creday.com подобрать тот кредит который нужен именно Вам.

Оформить заявку