Комиссия за выдачу ипотечного кредита и другие банковские платежи
Оформление ипотеки может предполагать, что заемщику придется вносить платежи, как при оформлении кредита, так и весь период его использования. На плечи заемщика ложится целый список обязательных и дополнительных платежей. При этом без обязательных выплат оформление ипотечного кредита пройти не может, причем это касается оформления ссуды в любом банке. К таким обязательным платежам могут быть отнесены государственные пошлины за проведение регистрации сделки, страховые платежи, платежи за проведение оценки недвижимости и оплата нотариальных услуг. Услуги риэлтора и брокера по ипотеке рассматриваются уже как дополнительные, поэтому их оплата зависит уже от индивидуального пожелания заемщика.
К наиболее затратной части оформления кредита относятся различные комиссии банка. Именно вводя дополнительные комиссионные платежи за обслуживание, оформление, выдачу ипотечного кредита, банки пытаются компенсировать пониженную процентную ставку, специально разработанную и введенную для привлечения клиентов. Различные банки предлагают своим клиентам различные комиссии, которые могут составлять от 1 до 4% от суммы ипотечного займа. Непосредственно комиссия за выдачу ипотечного кредита может составлять сумму до 1.5% суммы займа.
Запрета на установку и взимание комиссий за выдачу ипотечного кредита и других платежей нет, но Роспотребнадзор осуществляет контроль над их размером и оправданностью установки. Кроме того, сами банки в целях рекламных кампаний проводят акции отказа от обязательной уплаты комиссий за выдачу ипотечного кредита, что делает кредитный продукт более доступным для большего числа потенциальных заемщиков.
Очевидно, что комиссии банка, которые он устанавливает как дополнительные к обязательным процентным платежам, страховым выплатам и другим, могут существенно повышать размер переплаты заемщика. Поэтому важно еще до подписания кредитного договора выяснить, какие дополнительные платежи необходимо вносить заемщику по ипотечному договору. Предварительные расчеты ипотечного кредита, в том числе и с помощью кредитного калькулятора нашего сайта, также следует проводить с учетом комиссий, установленных кредитором, так как именно это позволит получить четкое представление о размере выплат банку и степень выгоды той или иной кредитной программы.
Отменное знание всех кредитных программ, специфики работы того или иного банка, а также специальной профессиональной информации позволяет сотрудниками компании Creday.com подобрать тот кредит который нужен именно Вам.
Оформить заявку