Потребительский кредит на жилье как способ решения жилищной проблемы
Приобретение недвижимости является для многих задачей финансово непосильной. Стоимость квартиры или дома зачастую достаточно высока и для осуществления покупки требуется длительно накапливать средства. В случае, когда человек имеет достаточный уровень дохода, уверен в стабильности собственного финансового положения, то лучшим выходом в решении жилищного вопроса может стать оформление потребительского кредита на жилье. Многие банки, осуществляющие потребительское кредитование физических лиц, предлагают программы жилищного финансирования, которые предоставляют возможность приобретать квартиры, дома, участвовать в долевом строительстве, а также позволяют производить модернизацию и ремонт имеющихся жилых объектов с целью улучшения условий проживания.
Потребительский кредит на жилье является долгосрочной формой кредитования, предполагающей предоставление финансирования на период до 30 лет. Сумма, которая может быть выделена заемщику, определяется для каждого клиента в индивидуальном порядке. В этом вопросе учитывается стоимость жилья, населенный пункт, в котором заемщик желает приобрести недвижимость. Немаловажным условием финансирования является и финансовое положение клиента. Уровень доходов клиента должен быть стабильным, регулярным и платежи по жилищному кредиту не должны отнимать более 20% его дохода. Документы о трудовой деятельности и уровне доходов обязательно предоставляются в пакете документов клиента. В случае недостаточного уровня финансовой состоятельности у клиента имеется возможность привлечь созаемщиков. Большинство банков учитывает доходы до 3-5 созаемщиков.
Потребительский кредит на жилье предоставляется в национальной и иностранной валюте. Хотя рублевый ипотечный кредит является более распространенным явлением. Процентные начисления осуществляются регулярно, при этом величина процентной ставки устанавливается в соответствии с конкретными условиями кредитования. Ее размер в среднем составляет 9-14 % в год.
Многие банки осуществляют предоставление потребительского кредита на жилье только при условии погашения авансового платежа. Как правило, размер первоначального взноса составляет от 10-20 % стоимости выбранного объекта недвижимости. Заемщик имеет право на единовременное внесение и большей части стоимости жилья.
Оформляя потребительский кредит на жилье, клиенту необходимо помнить об обеспечении, которое требует кредитор. Данный вид кредитования предполагает передачу в качестве залога приобретенной недвижимости или прав требования на нее. Жилье остается в распоряжении банка до окончательного погашения задолженности.
Внесение платежей по кредиту может осуществляться аннуитетно и дифференцированно. Эти условия определяются договором, который подписывается сторонами. Большинство банков также оставляют за клиентом право на досрочное погашение задолженности.
Отменное знание всех кредитных программ, специфики работы того или иного банка, а также специальной профессиональной информации позволяет сотрудниками компании Creday.com подобрать тот кредит который нужен именно Вам.
Оформить заявку