Приобретение квартиры в новостройке по военной ипотеке
Условия Федерального Закона «О накопительно-ипотечной системе обеспечения жильем военнослужащих» предполагают право военных приобретать жилье в новостройке по военной ипотеке. Данной возможностью реально воспользоваться раньше было очень сложно, так как не была подготовлена нормативная база реализации данного права, а также не было желания банков предоставлять жилье в новостройках по военной ипотеке из-за рисков невозврата кредита. Именно поэтому по условиям военной ипотеки заемщики могли приобретать жилье на вторичном рынке недвижимости, которое является для банка надежным и ликвидным залогом и значительно уменьшает финансовые риски.
В настоящее время недоработки в Законе были устранены, что позволило военнослужащим использовать свое право и приобретать квартиры в новостройках по военной ипотеке и участвовать в проведении долевого строительства, что является значительно более выгодным в финансовом отношении приобретением. Юридическим обоснованием данной возможности стало правительственное постановление от 16.12.2010 и Приказ Министерства обороны страны от 18.04.2011 года, определяющие форму документального оформления приобретения жилья в новостройках по военной ипотеке.
В случае приобретения недвижимости на первичном рынке Свидетельство о праве собственности заемщику на руки не предоставляется, а оформляется документ по иной форме.
Следует обратить внимание, что приобретение жилья от застройщика может быть осуществлено только в том случае, если застройщиками являются компании, с которыми подписаны на государственном уровне соответствующие соглашения о сотрудничестве. Надежность компаний-застройщиков, жилье у которых может быть приобретено на первичном рынке определяется их статусом, опытом и сроком деятельности, поэтому именно эти критерии позволили с большим доверием относиться к указанным компаниям и государству, и банкам, работающим в данном направлении кредитования граждан.
В целом можно говорить о том, что круг банков, поддерживающих льготную кредитную программу не велик, что заставляет заемщиков прилагать усилия к их поиску. Наш ресурс может помочь с выбором банка и ознакомить с особенностями и условиями кредитования. Именно на нем предлагается большой объем сведений, знакомящих заемщика с нюансами льготной военной ипотеки.
Отменное знание всех кредитных программ, специфики работы того или иного банка, а также специальной профессиональной информации позволяет сотрудниками компании Creday.com подобрать тот кредит который нужен именно Вам.
Оформить заявку