Существует ли минимальная ипотека
Учитывая то, что цены на недвижимость неуклонно растут, поднимаясь иногда на 40% в год, в большинстве своём россияне никогда не смогут накопить на собственное жильё. Где же выход?
Банки предлагают взять ипотечный кредит и купить жильё, которое после выплаты долга станет собственностью. Минимальная ипотека под небольшой процент, как говорят рекламные проспекты банков, способна улучшить жилищные условия. Вот только есть одно «но». Как правило, люди, подающие документы на получение ипотеки, потом отказываются от неё.
Почему? Ведь от предложений нет отбоя! Чем только ни соблазняют кредиторы: минимальная ипотека, низкие процентные ставки, долгий, более 20 лет, срок, даже возможность взять кредит в таких экзотических валютах, как японская иена (для уменьшения процентной ставки). И ничего не помогает. Резкого роста ипотечного кредитования не происходит.
Как нужно правильно действовать, если есть сильное желание взять ипотечный кредит.
Для начала чётко определиться, какое жильё необходимо, и узнать среднерыночную цену выбранного варианта. Ведь выплачивать придется очень долго.
Теперь нужно найти как можно больше информации по ипотечным кредитам. Первый помощник здесь – это Интернет. На нашем кредитном портале есть кредитный калькулятор, который подскажет, сколько придётся заплатить в итоге в том или ином варианте. Нужно только ввести свои условия: сумму займа, количество лет и другие. Выбрав оптимальный вариант, следующим действием будет выбор кредитора, его также можно найти, заглянув в список банков на портале. Не стоит лениться звонить в кредитное учреждение, если что-то непонятно.
Перед получением кредита заёмщику предстоит запастись терпением и средствами на дополнительные расходы помимо суммы самого кредита. Рассмотрение заявления, проверка документов, подлинности купюр и другое. Поэтому в интересах заёмщика – собрать максимальную информацию об условиях кредитования в конкретном банке, чтобы его не пришлось менять, если вдруг не устроят условия договора на ипотеку. Ведь в другом банке начинать придётся всё заново.
Чтобы получить ипотечный кредит, нужно оформить страхование титула, имущества и страхование жизни (и трудоспособности) самого заёмщика. Дополнительные расходы возникнут и во время выбора жилья. Ведь банк даже выбранное самостоятельно жильё обязательно должен проверить.
Нужно учесть и то, что квартиры в новостройке обычно кредитуются по повышенной ставке, поскольку риски банка на первичном рынке недвижимости значительно выше. Значит, минимальная ипотека возможна для приобретения жилья на вторичном рынке.
Все операции, связанные с подачей документов, поиском жилья, все бюрократические процедуры оформления нужно закончить за три месяца. Кто не успеет, тому придётся проходить всё заново.
Отменное знание всех кредитных программ, специфики работы того или иного банка, а также специальной профессиональной информации позволяет сотрудниками компании Creday.com подобрать тот кредит который нужен именно Вам.
Оформить заявку