Как подать заявление на получение ипотечного кредита
Конечно, если у заемщика большая «белая» зарплата и нужна относительно небольшая сумма, никаких особых трудностей не возникнет ни в написании заявления на получение ипотечного кредита, ни в сборе необходимых документов, ни в самом получении займа.
А как получить ипотеку, если человек не проходит по определённым критериям банка? Как максимально упростить эту процедуру и получить кредит с первого раза?
Первая мысль, которую нужно усвоить: выбирать нужно не тот банк, в котором оформят заём под меньшие проценты, а тот, что даст кредит. Многие выбирают кредитора из списка банков нашего сайта, сравнивают проценты по кредитам, комиссию за рассмотрение документов, другие параметры. Все банки выдают ипотеку на примерно одинаковых условиях. И если можно найти кредитное учреждение, где ставка немного меньше, возможно, заёмщика ждут какие-либо «подводные камни».
В какой же банк стоит обратиться с заявлением на получение ипотечного кредита? Хорошим признаком являются: большое количество рекламы, которая направлена именно на выдачу ипотеки физическим лицам, а не на самого кредитора; сведения о большом числе выданных кредитов на ипотеку, полученные из Интернета и других СМИ; советы ипотечных брокеров.
Вторая идея заключается в подаче заявления на получение ипотечного кредита сразу в несколько банков. Можно подумать, какая разница между подачей заявок последовательно или параллельно? Но если представить, что человек несколько недель собирает документы, сдаёт их, ждёт еще довольно продолжительное время, а потом получает отказ из банка, он будет думать, что банк не принял положительное решение и, значит, получить ипотеку уже невозможно. Но есть важное правило для того, чтобы не терять зря время и осуществить свою мечту о собственном жилье. Это подать документы сразу в несколько банковских учреждений. Одним этим действием можно увеличить шансы раза в полтора.
Затем необходимо принимать во внимание и те требования, которые не озвучиваются кредитором, но из-за которых происходит большинство отказов в выдаче кредита на ипотеку: проверка службой безопасности; требования минимального стажа, в том числе по последнему месту работы, высшего образования; требования к фирме, где заёмщик работает, к определённому уровню квалификации. Кроме того, есть ещё оценка косвенных признаков большого дохода: наличие в собственности дорогостоящего имущества. Если имущества мало – это плохой признак для оценки, чем его больше – тем лучше. К косвенным признакам доходов относятся и загранпаспорт, наличие образования МВА, знание языков и другое, но эти признаки второстепенны.
Отменное знание всех кредитных программ, специфики работы того или иного банка, а также специальной профессиональной информации позволяет сотрудниками компании Creday.com подобрать тот кредит который нужен именно Вам.
Оформить заявку