Что представляет собой заявление о погашении ипотеки
После того как заключен кредитный договор, наступает новый этап кредитования, связанный с выплатой кредитного долга. Клиент может воспользоваться несколькими способами погашения задолженности. Выплаты могут осуществляться в виде аннуитетных платежей и дифференцированных. Размер выплат определяется графиком платежей. В том случае, если клиент не выполняет обязательств перед банком, последний вправе потребовать конфискации имущества.
По форме платежи могут быть безналичными и наличными. Если клиент осуществляет выплаты через кассу банка, речь идёт о наличных платежах. В случае перевода денег со счета – безналичная операция. Также может удерживаться часть заработной платы до её получения.
Ипотечные программы некоторых финансовых учреждений предусматривают возможность погашения кредита досрочно. С минимальным запретом, составляющим полгода. Также устанавливается минимальная сумма погашения. Только после того, как накоплена эта сумма, можно подавать заявление о погашении ипотеки досрочно. Заявление пишется в соответствии с формой, которую выдаёт банк.
Заявление о погашении кредита досрочно позволяет погасить как весь кредит, так и некоторую часть. Если погашение осуществлялось частично, заемщик имеет право уменьшить платежи на оставшийся период. Также можно размер выплат оставить прежними, а кредитный срок сократить. В связи с тем, что ежемесячные выплаты сократятся, нагрузка на семейный бюджет снизится, что даст возможность взять новый кредит. Ввиду сокращения срока кредитования сокращаются переплаты. Что именно будет выгоднее, решать заемщику индивидуально. После получения заявления о погашении кредита досрочно, и дав согласие на подобную операцию, банк предоставляет физическому лицу новый график платежей.
При полном досрочном погашении нужно попросить у сотрудника финансового учреждения точную сумму кредитного продукта и процентов, а также стоит узнать предполагаемый срок погашения. После того, как осуществлены все необходимые платежи, необходима регистрация в отделении юстиции и снять обременение с имущества, которое приобретается. Также о полном досрочном погашении должна быть уведомлена страховая компания. Таким образом, можно вернуть некоторую сумму денежных средств за оплаченный, но не использованный период.
Перед тем как решиться на финансирование, необходимо узнать об условиях кредитования в различных банках, не пропустив пункт относительно досрочного погашения. Также нужно почитать отзывы пользователей, которые уже осуществляли подобное погашение и знают все нюансы данного процесса.
Отменное знание всех кредитных программ, специфики работы того или иного банка, а также специальной профессиональной информации позволяет сотрудниками компании Creday.com подобрать тот кредит который нужен именно Вам.
Оформить заявку