Необходимый размер зарплаты потенциального заемщика для взятия ипотеки
Рассматривая вариант решения жилищного вопроса важно ознакомиться с условиями кредитования, которые выдвигаются банками-кредиторами. Кстати, это можно сделать на нашем интернет-ресурсе, просмотрев список банков. Среди основных требований к заемщику на первом месте стоит достаточный уровень доходов, который бы смог обеспечить регулярные и стабильные выплаты задолженности по ипотеке, а также позволил бы человеку продолжать привычную для него жизнь, не заставляя переходить на режим глобальной экономии.
Для того чтобы ипотека была предоставлена заемщик подает в банк сведения о доходах. Официальная зарплата для ипотеки имеет большое значение, особенно хорошо, если имеется возможность официально подтвердить ее размер, представив справку по соответствующей форме. Необходимым является и документ, подтверждающий наличие трудового стажа и места постоянной трудовой деятельности, на котором работает клиент сроком не менее полугода. Помимо основной зарплаты для ипотеки принимается во внимание и сведения о доходах по совместительству. Для того чтобы была предоставлена ипотека, зарплата должна составлять не менее 20 тысяч рублей в месяц или же размер выплат по кредиту не должен забирать более 40-50% дохода заемщика.
В том случае, если зарплата для ипотеки не является достаточной, то заемщик может снизить размер запрашиваемой суммы. Кроме того, важно обратить внимание, что помимо заработной платы подтвердить доходы клиент имеет право документами о наличии депозита, ценных бумаг, доходов от аренды. Наличие созаемщиков является доступным правом клиента по программам, которые предлагаются многими банками-кредиторами.
Ипотека может быть оформлена и при недостаточном размере заработной платы, но только в том случае, если клиентом единовременно вносится большая сумма первоначального взноса. Наличие недвижимости в собственности заемщика, которая может выступить в виде залога, также дает шанс на оформление ипотеки, даже если зарплата не высока.
В том случае, если клиент не имеет возможности предоставить официального документа, подтверждающий размер его доходов, то это может вызвать определенные сложности в отношениях с банком и стать причиной отказа в предоставлении ипотечного кредита. Но даже если банк и пойдет навстречу клиенту, то условия кредитования будут намного сложнее и обременительнее, к этому необходимо подготовиться заранее.
Отменное знание всех кредитных программ, специфики работы того или иного банка, а также специальной профессиональной информации позволяет сотрудниками компании Creday.com подобрать тот кредит который нужен именно Вам.
Оформить заявку