Заключение договора купли/продажи по ипотеке
Сделка ипотеки между заемщиком и кредитной финансовой организацией оформляется после того, как кредитным комитетом будет рассмотрен предоставленный заемщиком пакет документов, а затем вынесено решение о выдаче ипотечного кредитного продукта.
После заключения договора купли/продажи по ипотеке должно произойти подписание документов, как кредитором, так и заемщиком, в присутствии продавца жилой недвижимости, кредитуемого лица и представителя кредитно-финансовой организации. При этом следует напомнить, что банк-кредитор имеет право потребовать от заемщика дополнительное оформление договора поручительства со стороны двух-трёх платежеспособных физических или юридических лиц, являющихся в дальнейшем гарантами погашения кредитного займа.
Задача нашего ресурса состоит в том, чтобы донести до посетителей сайта наиболее доступную и понятную информацию об условиях ипотечного кредитования финансово-кредитных организаций, входящих в список банков, расположенный на нашем сайте. Помимо этого, потенциальный заемщик может ознакомиться на нашем сайте с требованиями к заключению договора купли/продажи по ипотеке жилья. Кредитный брокер – специалист нашего сервиса при необходимости готов ответить на все вопросы, интересующие наших посетителей.
Заемщик должен знать, что банки-кредиторы, как правило, предлагают стандартные формы договоров ипотечного кредитования, содержание которых по желанию клиента может быть изменено на иные формулировки, устраивающие заемщика. При этом кредитуемое лицо должно помнить, что в кредитном договоре за ним фиксируется большее количество обязанностей, чем за банком-кредитором. Также следует обратить внимание, что заключение договора купли/продажи по ипотеке жилья является финальным этапом процедуры вступления заемщика в ипотеку. После подписания договора заемщик обязан будет выполнять все требования и условия ипотечного кредитования, зафиксированные в кредитном договоре.
Следует отметить, что процесс оформления ипотечной сделки включает в себя и открытие в банке-кредиторе текущего счёта заемщика, на котором после подписания договора будет открыт безотзывный аккредитив с условием внесения первоначального взноса на счёт продавца жилой недвижимости. Далее должна быть пройдена государственная регистрация ипотеки жилой недвижимости и договора купли продажи, после которой заемщик получает свидетельство на право собственности с обременением, а продавец имеет право снять последние деньги с аккредитива.
Отменное знание всех кредитных программ, специфики работы того или иного банка, а также специальной профессиональной информации позволяет сотрудниками компании Creday.com подобрать тот кредит который нужен именно Вам.
Оформить заявку