Как взять ипотеку на дом
Ипотечный кредит, предоставленный заемщику банком-кредитором для покупки жилого частного дома, имеет свои особенности. Заемщик должен понимать, что взять ипотеку на дом несколько сложнее, чем воспользоваться ипотечным займом для приобретения квартиры. Причина в том, что ипотека на частные домостроения несет в себе более высокие риски банкам-кредиторам, так как занимает небольшой сегмент ипотечного рынка.
Взять ипотеку на дом или квартиру сегодня может любой потребитель, имеющий регистрацию в районе банковского обслуживания, стабильный среднемесячный доход, постоянное место работы и положительную кредитную историю. Рассматривая заявку на ипотечный заем, банки-кредиторы обязательно будут учитывать качество материала, задействованного при строительстве данного жилого объекта. Например, к ликвидным видам жилья относится дом, построенный из кирпича и бетона, менее ликвидным зданием будет признано то, которое сооружено из дерева.
Перед тем, как взять ипотеку на дом, потенциальный заемщик должен документально подтвердить ликвидность строения, действенную на протяжении всего срока кредитования. Помимо этого, дом, приобретаемый в ипотеку, должен быть оснащен всеми видами коммуникаций, быть пригодным для постоянного проживания, иметь подъездные пути, находиться в хорошем состоянии и не быть отдельно стоящим строением.
Также к условиям предоставления ипотеки на дом относится тот факт, что домостроение, приобретаемое в кредит, должно находиться в пределах пятидесяти километров от банка-кредитора и располагаться в населенном пункте с развитой инфраструктурой. Клиент банка взять ипотеку на дом может в том случае, если земельный участок, на котором расположено данное строение, будет находиться в собственности заемщика. Помимо этого, земля должна иметь статус поселения и быть предназначенной для жилищного индивидуального строительства.
Наш кредитный портал способен предоставить лицам, заинтересованным в ипотечном кредитовании, много полезной информации. Сотрудники нашего сервиса готовы помочь претендентам на кредитование выбрать финансовое кредитное учреждение, соответствующее требованиям заемщика. Для этих целей клиент нашего портала может воспользоваться списком банков и рассчитать с помощью кредитного калькулятора ежемесячные платежи, требуемые для своевременного погашения кредитного ипотечного займа, что может быть полезным и при желании заемщика взять ипотеку на дом.
В заключение следует заметить, что взять ипотеку на дом заемщику будет проще, выбрав объект жилой недвижимости, расположенный на вторичном рынке жилья, так как ликвидность таких объектов намного выше по отношению к домам, находящимся в процессе строительства. При этом заемщик должен будет помимо основного пакета документов предоставить дополнительный, включающий в себя: правоустанавливающие справки по объекту кредитования; земельный кадастровый план участка; технический паспорт на жилой дом; оценочную справку на приобретаемый дом.
Отменное знание всех кредитных программ, специфики работы того или иного банка, а также специальной профессиональной информации позволяет сотрудниками компании Creday.com подобрать тот кредит который нужен именно Вам.
Оформить заявку