Как можно взять ипотеку под квартиру
Молодые семьи, как правило, не хотят жить с родственниками или снимать жилье. Однако, несмотря на большое желание и стремление, приобрести отдельное жилье могут лишь единицы из них. Из-за нехватки денег на покупку недвижимости стало стремительно развиваться ипотечное кредитование под квартиру. Залогом может стать не только квартира, но и другие виды недвижимости, являющиеся собственностью заемщика: частный дом, дача и проч.
Кредит под квартиру для банков является очень выгодной услугой. Залоговая недвижимость может перейти в его собственность в случае непогашения заемщиком данного кредита. Продав ее, банк вернет себе все денежные средства, выданные ранее. Взять ипотеку под квартиру выгодно и для заемщика. Во-первых, он становится собственником квартиры, во-вторых, пользуется более выгодными условиями по кредитованию.
Для привлечения клиентов банки предлагают взять ипотеку под квартиру по уменьшенным процентным ставкам и на привлекательный срок. Некоторые финансовые учреждения даже выделяют деньги под залог недвижимости без документа, подтверждающего ежемесячные доходы заемщика. Ознакомиться со всеми условиями кредитования под недвижимость в различных банках можно на нашем официальном сайте. Для этого нужно воспользоваться списком финансовых учреждений.
Кредит под недвижимость привлекает заемщика своими выгодными условиями, однако и у него есть недостатки. Минусом такого кредита является его ограниченный размер. Сумма финансирования будет напрямую зависеть от суммы, в какую эксперты смогут оценить залоговую недвижимость. Как правило, она будет составлять 50-80% от стоимости залоговой квартиры. При предоставлении справки о доходах данная сумма может быть увеличена. Так банки защищают себя от рисков, связанных с кредитом под недвижимость.
Взять ипотеку под квартиру можно на 20-30лет, если она оформляется на большую сумму. Если удобно и выгодно заемщику, кредит может быть оформлен и на более короткие сроки, например, на 5-10 лет.
Для получения кредита под квартиру заемщику необходимо будет предоставить банку два основных документа – документы, подтверждающие право на владение данной квартирой, и акт ее экспертной оценки. Кроме этого, клиенту необходимо будет застраховать собственную жизнь и имущество.
Заемщику могут отказать в получении кредита, если залоговая квартира находится в аварийном состоянии или подлежит сносу, если в квартире проводилась перепланировка и она не была оформлена или была оформлена неправильно. Также банк откажет в кредите, если в квартире будет прописан несовершеннолетний ребенок или при ее приватизации права ребенка не были учтены.
Отменное знание всех кредитных программ, специфики работы того или иного банка, а также специальной профессиональной информации позволяет сотрудниками компании Creday.com подобрать тот кредит который нужен именно Вам.
Оформить заявку