Обратно к списку статей

Где можно выгодно взять ипотечный кредит?

Первым делом нужно выяснить, что собой представляет эта выгода и в чём заключается. Чаще всего под ней подразумевается не только экономия денег и времени, но и надежность банка.

Конечно, о процентах речь идёт в первую очередь, ведь это один из самых важных критериев для человека, решившего взять ипотечный кредит. Где выгодно предложат его – это можно выяснить в списке банков на нашем сайте. На приобретение либо строительство жилья всегда берут значительные суммы, поэтому даже самая малая доля процента чувствительно меняет стоимость кредита.

Решая вопрос о том, как взять ипотечный кредит, где выгодно это сделать, нужно не забыть определиться с валютой. Если кредит планируют брать в иностранной валюте, надеясь сэкономить на изменениях курса, следует иметь в виду, что она имеет свойство не только становиться дешёвой, но и дорожать. Если человек получает зарплату в рублях, часть суммы при оплате долга будет теряться при её конвертации в валюту кредита.

Нужно обязательно уточнить, действуют ли в банке, выбранном в качестве ссудодателя, льготные программы кредитования, которые доступны конкретному заёмщику. Например, часть ипотечного кредита можно погасить материнским капиталом либо субсидиями из бюджета государства.

Потребуется хотя бы 10-15 процентов собственных средств, чтобы взять ипотечный кредит. Где выгоднее его получить, можно просчитать на кредитном калькуляторе, имеющемся на нашем сайте.

Важно не забыть включить в статью расходов помимо различных разовых или регулярных комиссий и ежегодную оплату страхования недвижимости.

При прочих равных условиях некоторые решают, что лучшим вариантом будет оформление ипотечного кредита в том банке, где на проверку пакета документов, выдачу кредита уйдет меньше сил и времени. Это не совсем так. Нужно быть готовым к тому, что по действительно выгодному кредиту пакет документов будет более объемным. Скорее всего, банк снизит свои риски по займу с небольшими процентами за счет обязательства поручителей либо оформления недвижимости в залог.

Помимо этого, много времени уйдет на проверку документов и лиц, которые участвуют в сделке, службой безопасности банка. Может случиться и так, что кредитор потребует заменить одного из поручителей в срочном порядке, ведь срок представленных в банк документов может быть на исходе, иначе придётся их собирать заново.

Надежность банка играет не последнюю роль в вопросе выгодности ипотечного кредита и лучше быть всегда уверенным в том, что банк не станет банкротом и не передаст кредитный договор третьему лицу, который может и процентную ставку по нему поднять.