Преимущества вкладов в ипотеку
Ипотечный кредит сегодня оформляется во многих банках Российской Федерации, причем сделать это возможно с помощью ипотечного вклада. Как правило, условия по таким вкладам, такие же, как и по обыкновенным банковским вкладам, позволяющим вкладчикам в течение всего срока действия изменять сумму накоплений за счёт внесения дополнительных денежных средств. Проценты по таким вкладам начисляются ежемесячно, после чего прибавляются к общей сумме депозита. В связи с тем, что расходные операции по вкладам в ипотеку не предусмотрены, отсутствует пролонгация вклада.
Вклад в ипотеку в виде накопленных средств в конце срока хранения полностью или частично направляется банком на оплату суммы первоначального взноса по ипотеке. При этом клиент сохраняет за собой право отказа от данной услуги, связанной с перечислением накоплений в счёт погашения первоначального взноса. При окончании срока хранения накоплений и отказе клиента от перечислений вклад по ипотеке будет считаться закрытым. Особенности и условия закрытия депозита должны быть прописаны банком в договоре. Вклад в ипотеку предоставляет претенденту на получение ипотечного займа возможность рассчитывать на льготные условия кредитования, но при этом не всегда служит стопроцентной гарантией положительного решения о выдаче ипотеки. В данном случае решающим фактором для кредитора будет являться платежеспособность заемщика.
Потенциальный вкладчик должен знать, что вклад в ипотеку по доходности уступает другим видам банковских срочных вкладов на несколько процентных пунктов. Поэтому, он будет выгоден тем вкладчикам, которые впоследствии планируют открыть ипотеку в том же банке, где и находится вклад. Банки-кредиторы, впоследствии предоставляющие ипотеку держателям ипотечных вкладов, смягчают условия первоначальных комиссий. К примеру, может отсутствовать комиссия за рассмотрение кредитной заявки или за снятие наличных со ссудного счёта.
Перед тем как открыть вклад по ипотеке, потенциальный вкладчик может заблаговременно ознакомиться со всеми существующими предложениями банковских учреждений на сайте нашего ресурса. Самостоятельно или при помощи кредитных брокеров проанализировать информацию относительно программ и предложений банков-кредиторов. Вместе с нашими специалистами клиент сможет трезво соотнести процентные ставки по кредиту на приобретение жилья и по вкладу под ипотеку. Подводя итог, можно заметить, что вклад в ипотеку можно охарактеризовать как вид вклада, направленный на достижение заемщиком определенной цели: накопление суммы денежных средств с целью приобретения в дальнейшем ликвидных видов жилой собственности.
Отменное знание всех кредитных программ, специфики работы того или иного банка, а также специальной профессиональной информации позволяет сотрудниками компании Creday.com подобрать тот кредит который нужен именно Вам.
Оформить заявку