Выкуп ипотечных закладных по кредиту
На сегодняшний день ипотечное кредитование пользуется огромной популярностью среди отечественных заемщиков. При этом нельзя забывать о том, что ипотека является долгосрочным кредитом, в период действия которого заемщик не застрахован от возникновения обстоятельств, препятствующих своевременному погашению займа. Как быть тем заемщикам, у которых наметилось ухудшение финансового положения или возникла необходимость срочного обмена или продажи недвижимости, а ипотечный кредит еще не выплачен? В данной ситуации действенным решением возникшей проблемы может стать выкуп ипотечных кредитов.
Процедура выкупа ипотечных кредитов требует дополнительных расходов на обслуживание и создание специальных организационных структур, так как представляет собой сложный финансовый механизм. На сегодняшний день Агентство ипотечного жилищного кредитования является крупнейшим игроком на рынке выкупа ипотечных кредитов. Агентство выкупает ипотечные кредиты из-под залога и самостоятельно решает все юридические вопросы, связанные с данным процессом.
Агентство жилищного кредитования выкупает ипотечные кредиты в виде закладных за счёт средств, полученных на данный выкуп взаймы на долговом рынке. После продажи ипотечной недвижимости по рыночной цене кредитор погашает полученными средствами ипотечный заем, а разницу (в случае её наличия) предоставляет заемщику на руки.
Выкуп ипотечных кредитов дело юридически тонкое, требующее по отношению к себе внимания и учета всевозможных нюансов. Без помощи квалифицированных специалистов в этом вопросе не обойтись. Наш ресурс имеет большой опыт выкупа ипотечных кредитов, поэтому наши сотрудники готовы взять на себя вопросы окончательных расчетов с банком-кредитором. Несмотря на то, что операции по выкупу ипотечных кредитов достаточно сложны, специалисты нашего сервиса готовы провести их в максимально сжатые сроки с учетом всех нестандартных ситуаций.
В заключение следует напомнить, что на сегодняшний день Агентство жилищного кредитования готово по номиналу выкупать ипотечные кредиты у банков, на которые действует ставка от тринадцати процентов годовых. В случае более низких кредитных ставок ипотечные закладные будут выкупаться с дисконтом. В ближайшем будущем планируется поменять подход к оценке кредитных займов, которые будут рефинансироваться напрямую после проведения изменений для этого формул расчета ставок агентством жилищного кредитования. Данное новшество позволит выкупать ипотечные кредиты, выданные под низший процент, к примеру, равный одиннадцати процентам годовых.
Отменное знание всех кредитных программ, специфики работы того или иного банка, а также специальной профессиональной информации позволяет сотрудниками компании Creday.com подобрать тот кредит который нужен именно Вам.
Оформить заявку