Что должен учитывать заемщик при выдаче ипотеки
Выдача ипотеки представляет собой долгосрочное кредитование, предназначением которого считается приобретение недвижимости. В качестве залога в данном случае выступает приобретаемая квартира. Решив обратиться в кредитную организацию с просьбой о выдаче ипотеки, необходимо учитывать, что придётся платить первоначальный взнос из собственных средств. Его сумма составляет от десяти до тридцати процентов. Если нет средств, выходом может стать дополнительный залог в виде уже имеющейся недвижимости либо квартиры родственников, если они дают на это согласие.
При оформлении ипотеки заемщик должен знать, что он может рассчитывать на налоговые льготы. Преимуществом является и тот факт, что клиент после получения кредита становится собственником жилья. Кредитная сумма и проценты не зависят от инфляции, что очень важно.
При выдаче ипотеки финансовое учреждение обращает внимание на наличие у заемщика необходимой документации, а именно: паспорта либо его копии, справки о доходах, трудовой книжки и др. При необходимости банк может потребовать дополнительные документы. Анализируется и кредитная история заемщика. При установке кредитной ставки обращается внимание на материальное положение клиента, кредитную сумму, сроки кредитования, валюту. В настоящее время кредитная ставка по ипотеке колеблется в пределах от тринадцати до шестнадцати процентов.
Перед тем как взять кредит в банке, заемщик должен взвесить все «за» и «против». Нужно подумать, не тяжелым ли обременением для семейного бюджета будет данный кредитный продукт, ведь выплата долга должна осуществляться ежемесячно. Также следует представлять основные этапы ипотечного кредитования. Клиент банка должен знать, какие действия ему необходимо совершать в первую очередь. Для начала нужно выбрать финансовое учреждение, которое предложит оптимальные условия кредитования. Помочь в этом может наш сайт, где из списка банков можно найти подходящий вариант. Просчитать размер ежемесячных платежей можно при помощи кредитного калькулятора на нашем ресурсе.
После того как сделан выбор в пользу определённого банка, необходимо собрать нужную документацию и выбрать подходяще жильё. Финансовое учреждение анализирует предоставленную документацию, оценивает собственные риски, изучает кредитную историю заемщика. После этого кредитным комитетом выносится решение о предоставлении финансирования либо отказе от кредитования. Если решение принято в пользу заемщика, заключается кредитный договор.
Клиент должен внимательно изучить договорное соглашение, чтобы избежать финансовых неприятностей. Нужно ознакомиться с размером комиссий, уточнить все нюансы у кредитного специалиста.
Отменное знание всех кредитных программ, специфики работы того или иного банка, а также специальной профессиональной информации позволяет сотрудниками компании Creday.com подобрать тот кредит который нужен именно Вам.
Оформить заявку