Каковы условия предоставления ипотечного кредита
Кредит на жилую недвижимость на сегодняшний день является одним из основных видов банковского кредитования, предназначенного для физических лиц. Жилищные кредитные займы предоставляются клиентам, как для строительства объектов жилья, так и для его покупки. Согласно условиям предоставления ипотечных кредитов ликвидная недвижимость, приобретаемая клиентом в кредит, может быть отдана банку-кредитору в залог в качестве гарантии обеспечения возврата полученного ранее займа.
Условия предоставления ипотечного кредита также допускают в качестве залогового обеспечения не только объекты, приобретаемые в ипотеку, но и иные виды ликвидной недвижимости, принадлежащие заемщику на правах собственности. В качестве залогового обеспечения по кредитному займу могут выступать такие объекты недвижимого имущества, как дом, квартира или земельный участок.
Условия предоставления ипотечного кредита на покупку готового жилья или на строительство определяются длительным периодом погашения задолженности и оценочной стоимостью объекта ипотеки. Продолжительность сроков погашения задолженности по кредиту является фактором увеличения банковских рисков, предусматривающих детальное индивидуальное рассмотрение кредитором условий предоставления ипотечного кредита. Такое индивидуальное рассмотрение условий кредитования может потребовать от заемщика дополнительных расходов.
По условиям предоставления ипотечного кредита сроки кредитования могут иметь существенные различия и должны определяться условиями кредитования конкретных банков. При этом максимальный срок кредитования не должен превышать тридцати календарных лет. Величина суммы кредитного займа также должна определяться банком-кредитором. Согласно условиям предоставления ипотечного кредита приобретение объекта ипотеки возможно только после внесения должником определенной суммы из собственных средств, считающейся первоначальным взносом по кредиту.
Окончательный размер суммы кредита будет определен исходя из уровня платежеспособности клиента на основании существующей потребности заемщика. При недостаточности личных ежемесячных доходов кредитуемое лицо имеет право воспользоваться привлечением созаемщиков – платежеспособных лиц. С условиями предоставления ипотечных кредитов, выдвигаемых финансовыми организациями, входящими в список банков-кредиторов, потенциальный заемщик может ознакомиться на сайте нашего ресурса.
Отменное знание всех кредитных программ, специфики работы того или иного банка, а также специальной профессиональной информации позволяет сотрудниками компании Creday.com подобрать тот кредит который нужен именно Вам.
Оформить заявку