Что предполагают условия получения социальной ипотеки
Условия получения социальной ипотеки предполагают, что гражданин, имеющий право на льготный кредит, может получить государственную субсидию, компенсацию или же жилье по льготной стоимости сроком до 28 лет с минимальной процентной ставкой. Жилье может быть предоставлено без обязательного первоначального взноса. Несмотря на то, что условия получения социальной ипотеки являются достаточно привлекательными, но трудностей при ее оформлении избежать не удастся.
Прежде всего, получить государственную социальную ипотеку могут далеко не все граждане, которые этого желают. Законодательно определяется круг лиц и категории граждан, имеющих право оформить льготную ипотеку. Прежде всего, к ним относятся лица, документально подтвердившие необходимость в улучшении жилищных условий и оформившие документы на очередь для льготного получения жилья. Также право на социальное кредитование имеется у работников бюджетных отраслей, военнослужащих, педагогов, молодых семей. Программы социального кредитования, ориентированные на различные категории заемщиков имеют свои особенности и могут отличаться условиями и требованиями.
Важно обратить внимание, что помимо государственной власти свои условия предоставления социальной ипотеки диктуют банки, которые работают по льготным программам. Как правило, для банков важна надежность клиента как заемщика и ими проверяется наличие гражданства, регистрации, трудового стажа и соответствующего уровня доходов, который бы позволил регулярно вносить платежи по кредиту и погашать имеющиеся обязательства перед банком за счет собственных средств.
Согласно условиям получения социальной ипотеки претенденту на кредит необходимо подать заявление в местные органы власти, собрав и представив на рассмотрение полный пакет документов, который требуется для предоставления льготной ипотеки в соответствии с категорией льготника и ориентированной на него кредитной программой. Обращаться необходимо в администрацию по месту регистрации. В том случае, если все документы составлены правильно и утверждено право заемщика на кредит, то гражданин получает соответствующее Свидетельство на социальную ипотеку, срок действия которого составляет пять месяцев.
Условия получения социальной ипотеки предполагают сбор необходимой документации для предоставления в банк, в котором будет оформлен кредит. При удовлетворении всем требованиям банка составляется кредитный договор и совершается сделка. Следующим этапом становится передача документов в региональное представительство Минрегионразвития, и это дает право на перечисление средств, компенсирующих издержки льготника.
В целом можно заключить, что для оформления социальной ипотеки необходимо приложить усилия, оформить большое количество документов. Кроме того, для погашения платежей по ипотеке им будут получены государственные средства, средства банка, а также потребуются собственные финансы.
Отменное знание всех кредитных программ, специфики работы того или иного банка, а также специальной профессиональной информации позволяет сотрудниками компании Creday.com подобрать тот кредит который нужен именно Вам.
Оформить заявку