Основные условия погашения ипотеки материнским капиталом молодой семье
Молодая семья, получившая право после рождения второго или последующего ребёнка воспользоваться материнским капиталом, может направить его на полное или частичное погашение ипотечного займа. К основным условиям погашения ипотеки материнским капиталом относится тот факт, что приобретенное в ипотеку молодой семьёй жилье в обязательном порядке должно располагаться на территории Российской Федерации. При этом официальным заемщиком может выступать как мать новорожденного ребёнка, так и её супруг, с которым она проживает в официально зарегистрированном браке.
Важно отметить, что материнский капитал является собственностью всей семьи, поэтому, направляя государственную материнскую субсидию на улучшение жилищных условий всей семьи, лицо, получившее материнский сертификат, обязано взять на себя обязательство, касающееся оформления приобретенной жилой недвижимости в долевую общую собственность всех членов семьи. В законодательном порядке при этом не устанавливается определенная доля детей, данный вопрос остается на индивидуальном рассмотрении родителей. Несмотря на сей факт, даже символически нотариально оформленная жилая доля ребёнка в дальнейшем способна оградить его от нежелательных проблем, связанных с продажей жилой недвижимости, приобретённой за счёт использования материнского сертификата.
В условия погашения ипотеки материнским капиталом входит требование своевременного уведомления банка-кредитора о своих намерениях использования материнской субсидии и направления её на погашение тела кредита или процентов, начисляемых по кредиту. После принятия заявления от владельца материнского сертификата банк-кредитор обязан представить справку об остаточной сумме ипотечного долга, включающую в себя и проценты, а также все правоустанавливающие документы, подтверждающие приобретение заемщиком жилья в ипотеку до погашения ипотечного займа, находящегося в банковском залоге.
Сотрудники нашего кредитного портала обладают достаточным опытом работы, для того чтобы гарантировать ипотекодателям, желающим ознакомиться с условиями погашения ипотечного займа материнским капиталом, профессиональную помощь, позволяющую заемщикам определить свои обязанности и права, связанные с использованием государственных субсидий во время взятия и обслуживания ипотечных займов.
Условия погашения ипотечного займа материнским капиталом предполагают подачу заемщиком заявления установленной формы в территориальное отделение Пенсионного фонда, а также предоставление владельцем материнского сертификата пакета документов, которые требуются на получение ободрения намерения семьи использовать государственную материальную помощь на приобретение жилья.
Отменное знание всех кредитных программ, специфики работы того или иного банка, а также специальной профессиональной информации позволяет сотрудниками компании Creday.com подобрать тот кредит который нужен именно Вам.
Оформить заявку