г. Москва, Нижний Сусальный переулок, д. 5, стр. 16

Особенности предоставления целевой ипотеки

Обязательное условие предоставления такого вида ипотеки – подтверждение целевого использования заёмных средств в течение одного года с даты получения кредита.

Сегодня банками предлагаются достаточно выгодные условия по целевой ипотеке. Как человеку не растеряться среди большого количества программ, выбрав действительно оптимальный вариант?

Эксперты отмечают, что ставки по кредитам на приобретение жилья уже достигли докризисного уровня. Сегодня потенциальный заёмщик может получить у кредитора до 80-90% от общей стоимости приобретаемой недвижимости, к тому же банки стали кредитовать приобретение жилья, степень готовности которого имеет хотя бы 30%.

Обычно целевую ипотеку оформляют на сумму до 1,5 миллионов рублей, но для приобретения жилья, например, в Московском регионе, средняя сумма заемных средств доходит 3 миллионов рублей. При этом чаще всего банк даёт в долг на условиях обязательного взноса, составляющего до 30% от стоимости недвижимости.

Судя по отзывам посетителей сайта, в начале 2011 года большинство кредитных организаций снижали сумму обязательного первоначального взноса, предлагая целевую ипотеку с минимальным взносом в 15-20%. В некоторых случаях получить кредит можно было с первоначальным платежом, равным 10% от цены ипотечного жилья. В частности, с минимальным обязательным взносом есть такие программы, как: «Молодая семья», «Ипотека+материнский капитал», где в качестве первоначального платежа принимают средства материнского капитала; кредит с возможностью получить рассрочку на оплату первоначального платежа у строительной компании.

Все больше внимания банковские организации стали уделять и качеству обслуживания заёмщиков, оформивших ипотеку. На сегодняшний день срок рассмотрения заявки, направленной на получение целевого кредита на ипотеку, у большинства кредиторов занимает не более недели, а иногда и трёх дней. Причем некоторые кредитные организации принимают решение вообще в течение одного дня.

Из-за расширения рамок сотрудничества кредитных организаций со строительными компаниями постепенно увеличивается объём строящегося жилья, предлагаемого к продаже с помощью заёмных средств. Если год назад целевой кредит можно было получить исключительно на жилье, которое было практически готово, т.е. со степенью готовности не менее 70%, то теперь большинство банковских организаций готовы кредитовать и такие объекты, степень готовности которых – 30%. Заемщики некоторых банков могут получить средства, направленные на покупку недвижимости с начала строительства, то есть практически с нуля.

    Заявка на кредит
    Оформление заявки не займет у вас больше чем 1 минуту. Наши менеджеры свяжутся с вами для подробного обсуждения.

    Нажимая кнопку отправить вы даете согласие на обработку персональных данных в рамках этого соглашения.
    Вы можете оформить быструю заявку на кредит по телефону:
    Понедельник — Пятница: с 10:00 до 19:00
    Суббота — Воскресенье: Выходной
    Кредит без проблем!

    Отменное знание всех кредитных программ, специфики работы того или иного банка, а также специальной профессиональной информации позволяет сотрудниками компании Creday.com подобрать тот кредит который нужен именно Вам.

    Оформить заявку