г. Москва, Нижний Сусальный переулок, д. 5, стр. 16

Требования к приобретаемой по ипотеке квартире

Для того чтобы банк предоставил заемщику ипотечный кредит на приобретение жилья, важным является не только соответствие его определенным требованиям, но и предоставление полного пакета документов и выполнение иных условий. В обязательном порядке заемщик после получения одобрения собственной кандидатуры должен в течение 4 месяцев подобрать жилой объект, который будет им приобретен. Если в указанный промежуток времени жилье не будет подобрано, то может возникнуть необходимость повторного оформления документов, что само по себе является достаточно хлопотным делом. Выбор жилья может быть также довольно проблематичным делом, так как требования к квартире по ипотеке банки выдвигают достаточно жесткие. Это связано с тем, что для банка квартира, выбранная заемщиком, является залоговым имуществом, переходящим в его распоряжение в случае невыполнения заемщиком собственных финансовых обязательств.

Требования к квартире по ипотеке, прежде всего, касаются ее ликвидности и безопасности. Банки оставляют за собой право отказать клиенту в оформлении кредита в случае, если выбранная им квартира находится в доме, который является ветхой постройкой, нуждается в капитальном ремонте или проведении комплексной реставрации. Квартиры в таких домах не могут рассматриваться как предметы ипотеки, так как ценности такое жилье на рынке не представляет.

Требования к квартире по ипотеке могут выдвигаться и страховыми службами, которые по требованию банка должны проводить страхование недвижимости. В основном их требования касаются безопасности недвижимости. Поэтому в обязательном порядке проверяется квартира на предмет пожаробезопасности, правильности подключения коммуникаций.

Требования к квартире по ипотеке касаются также ее обременения. На жилплощади, которая подлежит приобретению, не могут быть зарегистрированы третьи лица, которые по закону должны быть обеспечены жилплощадью, квартира не должна быть предметом залога. Приобретение жилья не может быть оформлено у членов семьи и близких родственников, такая сделка не признается банками. Многие банки не работают также по программе оформления ипотеки на приобретение части квартиры или комнаты.

При подготовке к оформлению ипотеки каждый заинтересованный потребитель должен изучить условия кредитования, которые предлагаются банками и требования кредиторов к предмету ипотеки. На нашем кредитном портале получить исчерпывающую информацию, в том числе по данному вопросу, может каждый, кто ответственно подходит к оформлению ипотечного кредита.

В целом, можно заключить, что требования к квартире по ипотеке выдвигаются банками с целью обезопасить сделку и снизить кредитные риски, связанные с предоставлением долгосрочной ссуды.

    Заявка на кредит
    Оформление заявки не займет у вас больше чем 1 минуту. Наши менеджеры свяжутся с вами для подробного обсуждения.

    Нажимая кнопку отправить вы даете согласие на обработку персональных данных в рамках этого соглашения.
    Вы можете оформить быструю заявку на кредит по телефону:
    Понедельник — Пятница: с 10:00 до 19:00
    Суббота — Воскресенье: Выходной
    Кредит без проблем!

    Отменное знание всех кредитных программ, специфики работы того или иного банка, а также специальной профессиональной информации позволяет сотрудниками компании Creday.com подобрать тот кредит который нужен именно Вам.

    Оформить заявку