Какими бывают тарифы на ипотеку
Ипотечное банковское кредитование – это выход для многих соотечественников, имеющих стабильный высокий среднемесячный доход и желание приобрести недвижимость и улучшить свои жилищные условия. Ипотека, как банковский продукт, представляет собой выдачу долгосрочных денежных займов, взятых заемщиком под залог ликвидного недвижимого имущества. Чаще всего при оформлении ипотечного кредита залогом выступает приобретаемая ликвидная жилая недвижимость, на которую по условиям кредитования накладывается запрет перепродаж, обмена и других операций до момента полного погашения заемщиком кредитного ипотечного займа.
Тарифы, ипотека, процентные ставки, дополнительные комиссии – все эти определения неразрывно связаны с условиями ипотечного кредитования. Тарифы на ипотеку устанавливаются и утверждаются советом директоров банка. В момент установления тарифов на ипотеку банки-кредиторы задействуют два метода ценообразования: затратный метод – возмещение себестоимости услуг и учет возмещающей величины.
Банковская стоимость услуг, в том числе и тарифы на ипотеку, представляет собой сумму, зависящую от затрат, полученных в момент предоставления соответствующего спектра банковских услуг. Под возмещающей величиной подразумевается некий доход, дополнительная сумма без учёта себестоимости, включённая в сумму тарифов на ипотечное кредитование. В основном под тарифами на ипотеку подразумеваются тарифы на получение ипотечного кредита и рассмотрение поданной заявки, на документальное оформление сделки покупки жилья, всевозможные комиссии, взыскиваемые банком-кредитором в момент обслуживания и выдачи ипотечного займа.
На нашем кредитном портале предоставлена обширная информационная база, позволяющая посетителям портала самостоятельно разбираться в вопросах и сложности ипотечного кредитования. При этом клиент должен понимать, что правильный подход к решению вопросов, связанных с кредитованием, во многом облегчает дальнейшее сотрудничество ипотечных кредитных организаций и заемщика.
Следует напомнить, что тарифы на ипотеку учитывают и страхование здоровья и жизни заемщика, которое является банковским гарантом возврата выданного ипотечного займа. В зависимости от состояния здоровья или возраста заемщика страховой компанией и будут определены тарифы на страхование здоровья и жизни. Размеры данных тарифов могут иметь существенные отличия и зависеть от условий и требований страховой компании.
Страхование приобретаемой ликвидной недвижимости как неотъемлемой части ипотечного страхования также относится к условиям кредитования банков. Важно знать, что залогодатель, застраховавший свою приобретенную жилую недвижимость в пределах полной её стоимости, является для банка-кредитора наиболее привлекательным клиентом. Тариф страхования ипотечного жилья может варьировать в зависимости от параметров качества жилья, от конкретных условий страховой компании, а также условий ипотечного договора.
Отменное знание всех кредитных программ, специфики работы того или иного банка, а также специальной профессиональной информации позволяет сотрудниками компании Creday.com подобрать тот кредит который нужен именно Вам.
Оформить заявку