Судебная практика по военной ипотеке в России
Один из федеральных законов закрепляет положение о государственных жилищных гарантиях, тем самым подтверждая, что военнослужащие находятся под защитой государства и имеют право на получение жилья. Но обзоры судебной практики по военной ипотеке говорят о том, что закон в отдельных случаях нарушается.
Недавно правительством подписан закон, вносящий изменения в законы об ипотеке, о накопительно-ипотечной системе для военнослужащих, поскольку, исходя из судебной практики по военной ипотеке, имело место нарушение прав участников ипотеки, исключённых из НИС как уволенных, но вернувшихся на военную службу. Законодатели подчеркнули, что сегодня существует проблема, связанная с нарушением прав военнослужащих, которые участвовали в накопительно-ипотечной системе. Обзор судебной практики по военной ипотеке подтверждает, что до принятия такого закона не было механизма восстановления военнослужащих, которые уже являлись участниками военной ипотеки, но в связи с увольнением по уважительным причинам (состояние здоровья, семейные обстоятельства, оргштатные мероприятия) были исключены из реестра.
Получалось так, что военнослужащий накапливает за время своей службы средства на индивидуальном счете, однако, в случае увольнения по обстоятельствам, от него не зависящим, теряет их. Кроме того, он теряет возможность ещё раз стать участником военной ипотеки. А ведь такое положение ограничивает социальные права военнослужащих, что подтверждается отзывами посетителей сайта. Есть и такой отрицательный момент, который связан с нарушением прав и касается военнослужащих, которые стали обладателями долгожданной квартиры, используя накопленные средства с помощью военной ипотеки. Дело в том, что досрочное увольнение не отменяет обязанность погашения задолженности по целевому жилищному займу личными средствами, а использовать накопительные взносы из бюджета для погашения кредита военнослужащий уже не может.
Закон призван разрешить не только эти проблемы, он обеспечивает право членам семей участников НИС – умерших военнослужащих использовать эти накопления не обязательно для улучшения условий проживания, но и с другой целью, ведь бывают разные жизненные ситуации. Кроме того, по нормам нового закона предусмотрено право участника военной ипотеки использовать средства жилищного займа на покупку не только квартиры (дома), но и земельного участка, где расположено приобретаемое жильё. Изменения касаются военнослужащих, которые уволены по семейным обстоятельствам, возрасту, состоянию здоровья и по оргштатным мероприятиям.
Отменное знание всех кредитных программ, специфики работы того или иного банка, а также специальной профессиональной информации позволяет сотрудниками компании Creday.com подобрать тот кредит который нужен именно Вам.
Оформить заявку