Роль ставок по ипотеке в выборе ипотечной программы
В настоящее время кредитные ставки в различных российских банках колеблются в пределах от семи до двенадцати процентов. Размер кредитной ставки в различных российских банках зависит от материального положения заемщика, кредитных сроков, а также суммы финансирования. Перед тем как решиться на кредитование, необходимо взвесить свои материальные возможности, узнать размер ставок по ипотеке в различных финансовых учреждениях. В данном случае можно воспользоваться помощью нашего кредитного портала, на котором в списке банков можно выбрать наиболее приемлемый вариант. Также здесь можно воспользоваться кредитным калькулятором и посчитать размер ежемесячных выплат.
После того, как получена необходимая информация относительно условий кредитования, можно начинать сбор документации. Обычно во всех банках существует стандартный набор документов, который должен представить заемщик. После получения документации, финансовое учреждение анализирует финансовое положение заемщика, изучает справки, рассматривает кредитную историю клиента. Кредитный комитет выносит своё решение. Если оно в пользу заемщика, заключается кредитный договор. Данный документ считается действительным только в том случае, если все пункты оговорены обеими сторонами. Клиенту при изучении договора стоит обратить внимание на размер комиссий, а также размер ставки по ипотеке, что очень важно. Ведь если договор заключен, а на погашение кредита нет достаточной суммы, возникает финансовая проблема, которая может привести к долговой кабале. Поэтому стоит всё тщательно взвесить, а потом соглашаться на кредит.
Как только заключен кредитный договор, наступает следующий этап – погашение задолженности по кредитованию. В том случае, если клиент не может своевременно погасить кредитную задолженность, устанавливается неустойка, либо финансовое учреждение обязует заемщика погасить кредит досрочно. Крайней мерой является конфискация залогового имущества через суд.
Приобретая жильё в ипотеку, заемщик должен помнить, что пока не погашен долг, оно находится в собственности банка. Поэтому продавать, дарить, менять жильё не разрешается. Только после уплаты всей суммы долга недвижимость становится собственностью физического лица.
В настоящее время приобрести жильё в ипотеку могут лица, не имеющие денег на первоначальный взнос. В данном случае необходимо предоставить дополнительный залог в виде уже имеющейся недвижимости либо недвижимости родственников, которые дали на это согласие.
Отменное знание всех кредитных программ, специфики работы того или иного банка, а также специальной профессиональной информации позволяет сотрудниками компании Creday.com подобрать тот кредит который нужен именно Вам.
Оформить заявку