г. Москва, Нижний Сусальный переулок, д. 5, стр. 16

Проблемы и перспективы современной ипотеки

На сегодняшний день современная ипотека активнее всего представлена программами, ориентированными на ипотеку квартир. Даже в кризисный период данное направление хоть немного, но сохраняло свою актуальность. На сегодня ипотека все более активно набирает обороты. Также можно обратить внимание, что внедряются программы ипотечного кредитования жилья на первичном рынке, в частности на этапе проведения строительных работ. Не редкими стали программы ипотеки загородной недвижимости, земельных участков, а также программы ипотеки под залог уже имеющегося у заемщика жилья.

Достаточно медленно в современной ипотеке развивается направление проведения рефинансирования кредитных программ, хотя говорить о его распространенности и в докризисный период также не приходилось. Такие предложения в основном исходят от банков, которые стараются путем предоставления более выгодных процентных ставок переманить клиентов от других банков и нарастить собственный кредитный портфель.

Следствием экономического кризиса в современной ипотеке является появление новых кредитных ипотечных программ, таких как программы реструктуризации ипотечных кредитов, а также продажи в ипотеку залогового имущества банка.

В достаточной степени оживился рынок ипотеки строящегося жилья, при этом предметом залога первоначально выступают права на строящееся жилье. Помимо Сбербанка, который и на этапе экономического кризиса не прекращал кредитование жилья на первичном рынке, такие кредитные программы появились в линейке продуктов и других крупных всероссийских и региональных банков. Как правило, кредиты на первичном рынке жилья предоставляются только в случае, если компании-застройщики аккредитованы в банке, в противном случае процентные ставки по ипотеке достигают очень высоких показателей либо банк отказывает в ипотеке.

Программы современной ипотеки, ориентированные на предоставление ссуд на покупку загородной недвижимости, требуют от заемщиков достаточно внушительного размера первоначального платежа, размер которого достигает 50% стоимости объекта, что делает данные программы, по отзывам пользователей нашего сайта, не сильно востребованными.

Изменения происходят и в условиях ипотечного кредитования под залог имеющейся в собственности недвижимости заемщика. Можно отметить, что эти изменения касаются в первую очередь уравнения в процентных ставках с другими программами, ориентированными на приобретение квартир. Также несколько увеличен размер ссуды, которую заемщик может получить под залог недвижимости.

Современная ипотека также характеризуется активным развитием социального кредитования, которое осуществляется при поддержке государства. Программы молодежной ипотеки, ипотеки для молодых семей, военная ипотека, потека с привлечением материнского капитала – вот направления, которые на сегодняшний день активно внедряются в жизнь.

    Заявка на кредит
    Оформление заявки не займет у вас больше чем 1 минуту. Наши менеджеры свяжутся с вами для подробного обсуждения.

    Нажимая кнопку отправить вы даете согласие на обработку персональных данных в рамках этого соглашения.
    Вы можете оформить быструю заявку на кредит по телефону:
    Понедельник — Пятница: с 10:00 до 19:00
    Суббота — Воскресенье: Выходной
    Кредит без проблем!

    Отменное знание всех кредитных программ, специфики работы того или иного банка, а также специальной профессиональной информации позволяет сотрудниками компании Creday.com подобрать тот кредит который нужен именно Вам.

    Оформить заявку