г. Москва, Нижний Сусальный переулок, д. 5, стр. 16

Условия снятия ипотеки

После полного погашения кредитного ипотечного займа залогодатель обязан в пятнадцатидневный срок получить в банке письмо об исполнении обязательств по кредитному договору и закладную, необходимую для снятия обременения по ипотеке в региональной службе государственной регистрации прав собственности. Снятие ипотеки требует от залогодателя предоставления определенного пакета документов, включающего в себя: копию и оригинал закладной; свидетельство прав собственности и договор купли-продажи; письмо, полученное от банка-кредитора в момент полного исполнения всех кредитных обязательств, а также нотариально заверенные копии учредительных кредиторских документов.

Документы для снятия ипотеки должны собираться заемщиком после того, как будет погашен долг перед банком-кредитором. Согласно законодательным актам в связи с погашением всех выплат по ипотечному займу пошлина с залогодателя не должна взиматься. При этом должник по кредиту должен знать, что ипотечные обязательства прекращаются в тех случаях, когда в силу закона наступает срок окончания оплаты ипотечного имущества, приобретённого с рассрочкой платежа. Заявление на снятие ипотеки участниками кредитования также может быть подано в случае уничтожения предмета ипотеки, его продажи с публичных торгов, в частности с аукционов.

Заявление о снятии ипотеки в регистрирующий орган должны направляться обеими сторонами кредитования: залогодателем и залогодержателем. В том случае, если в качестве заемщика выступает несколько человек, заявление на снятие ипотеки должно быть подано всеми залогодателями по отдельности. Сотрудники нашего сервиса готовы помочь залогодателям, успешно справившимся с обязанностями, взятыми на себя вместе с ипотечным займом, юридически правильно снять обременение с предмета ипотеки и вступить в полное право пользования и распоряжения ипотечной недвижимой собственностью.

Согласно условиям многих ипотечных программ погашение кредитных обязательств заемщиком может осуществляться в досрочном порядке или в строгом соответствии с графиком платежей, зафиксированном в кредитном ипотечном договоре. В случае частичного или полного досрочного погашения ипотечного займа должник по кредиту обязан заблаговременно обратиться к кредитному менеджеру банка и согласовать с ним возможную дату внесения долга и закрытия кредитных обязательств. При этом банковский работник обязан сообщить заемщику точную остаточную сумму долга по телу кредита и процентным начислениям. Залогодатель не должен забывать о том, что сумма, названная заемщику кредитором в день обращения, и сумма на день закрытия кредитного дела могут иметь отличия. Поэтому после полного погашения ипотечного долга ипотекодатель должен повторно свериться в банке-кредиторе о достаточности погашения своих обязательств.

    Заявка на кредит
    Оформление заявки не займет у вас больше чем 1 минуту. Наши менеджеры свяжутся с вами для подробного обсуждения.

    Нажимая кнопку отправить вы даете согласие на обработку персональных данных в рамках этого соглашения.
    Вы можете оформить быструю заявку на кредит по телефону:
    Понедельник — Пятница: с 10:00 до 19:00
    Суббота — Воскресенье: Выходной
    Кредит без проблем!

    Отменное знание всех кредитных программ, специфики работы того или иного банка, а также специальной профессиональной информации позволяет сотрудниками компании Creday.com подобрать тот кредит который нужен именно Вам.

    Оформить заявку