В каких случаях возможно снижение процентной ставки по ипотеке?
Достаточно распространенным решением жилищного вопроса выступает оформление ипотечного кредита. Однако основной страх перед ипотекой составляют платежи по кредиту и высокие проценты банку, которые ежемесячно необходимо погашать. Стоит обратить внимание, что в некоторых случаях заемщик может рассчитывать на снижение процентной ставки по ипотеке.
Снижение процентной ставки по ипотеке возможно в случае обращения за оформлением ипотеки постоянного клиента банка. Программа лояльности предусматривается в том случае, если заемщик уже пользовался кредитными услугами банка и проявил себя надежным плательщиком по обязательствам. В этом случае банки готовы уменьшить процентную ставку до 1%.
Снижение процентной ставки по ипотеке предусмотрено от 0.3 до 1% в том случае, если заемщиком открывается в банке депозит, который первоначально был ориентирован на накопление средств для покупки недвижимости, но впоследствии заемщик решил направить их на оформление кредита и погашение первоначального взноса по нему.
Участие заемщика в зарплатном проекте и получение заработной платы на карточку, открытую в банке, дает ему право на снижение процентной ставки по ипотеке, которая оформляется им в этом же банке, порядка 0.1-1% в год.
Перечисленные способы снижения процентной ставки по ипотеке предполагают, что при наличии нескольких факторов, позволяющих снизить платежи, заемщик может использовать только одну льготу.
Можно обратить внимание, что снижение процентной ставки по ипотеке предусматривается в таких случаях, как уменьшение срока кредитования. Большинство банков идут на сокращение размеров процентных платежей, если сроки использования кредита сокращаются, а размеры выплат увеличиваются.
Также помочь справиться с большим размером процентных платежей может помочь внесение большего размера суммы первоначального взноса. Не следует забывать и про такую возможность, как оформление валютного кредита на приобретение недвижимости. Ставка в валюте может оказаться значительно ниже, нежели рублевая, за счет особенностей курсов валют. Однако последний способ можно отнести к достаточно рисковым, так как нет гарантии того, что курс валюты не изменится и не обернется для заемщика большими финансовыми издержками.
Рассмотрев возможные варианты можно заключить, что способов добиться снижения процентной ставки по ипотеке достаточно, важно только получить право на их использование.
Какие способы снижения ставок по ипотеке использует тот банк, в который клиент решил обратиться, можно узнать, обратившись к списку банков на нашем сайте.
Отменное знание всех кредитных программ, специфики работы того или иного банка, а также специальной профессиональной информации позволяет сотрудниками компании Creday.com подобрать тот кредит который нужен именно Вам.
Оформить заявку