Как получить самый низкий процент по ипотечному кредиту
Условия ипотечного кредитования, которые могут предложить банки-кредиторы своим клиентам, во многом зависят от того, насколько надежен заемщик, каков его уровень дохода и какой объект недвижимости он желает приобрести за счет полученных средств. Естественным желанием каждого претендента на ссуду является оформление ее под самый низкий размер процентной ставки, ведь за весь срок кредитования заемщику придется переплатить кредитору сумму в 2-3 раза превышающую стоимость квартиры, поэтому перед оформлением ипотеки следует позаботиться о возможности максимально снизить размер переплаты.
Следует обратить внимание, что низкий процент по ипотечному кредиту может быть предложен заемщикам, которые сознательно и ответственно оформляют пакет документов, определенных по условиям кредитора. Наличие справки о размере официального дохода по форме 2ндфл, погашение единовременно в качестве первоначального взноса значительной части стоимости жилья, оформление ссуды на оптимальный срок, не превышающий 10 лет, – вот не полный список условий, позволяющих получить самый низкий процент по ипотечному кредиту.
Также следует обратить внимание и на объект недвижимости, который имеет желание приобрести заемщик. Самый низкий процент по ипотечному кредиту будет предложен в случае высокой ликвидности жилого объекта, который приобретается клиентом. В связи с этим можно говорить о более выгодных условиях кредитования жилья на вторичном рынке. Строящаяся недвижимость, ипотека домов и коттеджей обойдется заемщику значительно дороже, так как для банка данные объекты имеют меньшую надежность и ликвидность.
Следует отметить, что банки на сегодня готовы предложить своим клиентам как фиксированные, так и плавающие процентные ставки. Фиксированная ставка по ипотечному кредиту – более распространенное явление. Плавающие ставки встречаются реже и именно в этом случае сложнее определить самый низкий процент по ипотечному кредиту, так как такие ставки имеют зависимость от показателей Межбанковских индексов, которые могут меняться в различном направлении вне зависимости от прогнозов и ожиданий.
Еще немаловажным является и такой факт, что, предлагая самые низкие проценты по ипотечному кредиту, банки прикрывают этим обилие дополнительных обязательных комиссионных платежей и сборов, которые также необходимо погашать ежемесячно, что значительно повышает размеры выплат по кредиту, поэтому такие условия могут свести на нет значение низкой процентной ставки.
По отзывам посетителей нашего сайта, заемщик также может постараться пойти на хитрость и попытаться получить самый низкий процент по ипотечному кредиту, используя право на перекредитование или же представив кредитору дополнительные доказательства собственной кредитной надежности, в том числе положительную кредитную историю, сведения о досрочных выплатах по кредитам и другие.
Отменное знание всех кредитных программ, специфики работы того или иного банка, а также специальной профессиональной информации позволяет сотрудниками компании Creday.com подобрать тот кредит который нужен именно Вам.
Оформить заявку