Как рефинансировать ипотеку
Ипотечное кредитование не стоит на месте, увеличивается число банков и кредитных программ, которые могут помочь в приобретении собственного жилья. Кроме того, рост кредитных предложений приводит к росту конкуренции среди банков, к борьбе за клиентов, что позволяет кредиторам предлагать своим клиентам все более привлекательные условия получения ссуды. Поэтому те лица, которые уже достаточно давно оформили ипотечный кредит, на сегодняшний день могут встретить кредитные предложения с более привлекательными условиями, что и заставляет их задумываться над вопросом рефинансирования ипотеки.
Оформляя ипотеку в банке, человек заранее знакомится с условиями кредитования, с процентной ставкой, первоначальным взносом, порядком погашения кредита, но в определенный момент, спустя время после оформлении ссуды, он может обнаружить, что в другом банке предлагаются более выгодные процентные ставки, более удобная система взносов по ипотеке и т.д. В этом случае можно порекомендовать обратиться в банк с просьбой пересмотреть условия действующей ипотеки. Результатом запроса может стать смягчение условий кредитования с целью сохранения клиента или же отказ от проведения рефинансирования ипотеки. В случае отказа в изменении условий ипотеки заемщик имеет полное право обратиться в другой банк, а само обращение к другому кредитору и получение его одобрения может быть использовано как веский аргумент для собственного кредитора в пользу изменений условий кредитования.
Конечно, рефинансирование ипотеки в другом банке может быть выгодным, но перевод ипотечного кредита также потребует определенных сил и финансовых затрат. Клиенту будет необходимо погашать банковские сборы, проходить повторную процедуру оценки имущества, его страхования, кроме того, важно чтобы новый банк одобрил объект недвижимости, который находится в ипотеке. Издержки влечет также процедура перерегистрации и использование услуг нотариуса.
Рефинансирование ипотеки часто может осуществляться по схеме погашения задолженности перед одним банком с последующим оформлением ипотеки в другом. При этом выгодной такая схема может быть только в том случае, если выплаты по ипотеке не превысили половины от суммы задолженности.
Для тех клиентов, которые только подбирают выгодную программу ипотеки, посещение нашего ресурса может быть полезным и необходимым, так как на сайте можно ознакомиться с разнообразными кредитными условиями многих банков, сравнить условия кредитования, размеры выплат по ипотеке и найти оптимальное решение вопроса получения выгодного займа на приобретение жилья.
Отменное знание всех кредитных программ, специфики работы того или иного банка, а также специальной профессиональной информации позволяет сотрудниками компании Creday.com подобрать тот кредит который нужен именно Вам.
Оформить заявку