Проведение рефинансирования ипотечного кредита по выгодной ставке
Ипотечное кредитование становится все более доступным и распространенным явлением. К решению жилищной проблемы именно с его помощью готовы прибегнуть все большее число заемщиков. В настоящих условиях банки стараются предлагать своим клиентам все более заманчивые кредитные варианты. Но что же делать тем, кто оформил ипотеку несколько лет назад, когда условия банков были достаточно жесткими, а величина ставки ипотечного кредита была значительно выше тех предложений, которые сегодня можно встретить на рынке ипотечного кредитования? Ответом в этом случае становится проведение рефинансирования ипотечного кредита по более выгодной ставке.
Программа рефинансирования ипотечного кредита по ставке, более привлекательной для заемщика, предполагает, что клиент обращается в другой банк, условия которого являются более выгодными, а ставка кредитования более низкая. В определенном отношении данная программа может рассматриваться как способ переманивания клиентов одного банка другим.
Ставка рефинансирования ипотечного кредита предполагает определенный процент выплаты, которая осуществляется Центральному Банку России как плата за кредиты, которые получают кредитные организации для предоставления средств физическим и юридическим лицам. Размер ставки рефинансирования ипотечных кредитов определяется с целью урегулирования отношений между ЦБ и коммерческими банками страны. Ее размер может зависеть от экономических причин, в том числе инфляционных процессов, а также просто назначаться. В целом именно ее показатель во многом является показателем экономической стабильности и может изменяться. Также можно отметить влияние ставки рефинансирования ЦБ России на проценты, которые коммерческие банки устанавливают не только по ипотечным кредитам, но и по другим кредитным продуктам и депозитам.
В отношении использования рефинансирования ипотечного кредита следует обратить внимание, что механизм его практической реализации предполагает смену заемщиком банка кредитора, а вмести с этим может быть снижена не только ставка по кредиту, но и размер ежемесячных платежей, сокращен срок выплат кредита. Также за заемщиком остается право на увеличение суммы кредитования и смены валюты займа – все это приводит к значительной экономии денежных средств заемщика.
Процедура рефинансирования без смены банка-кредитора предполагает, что заемщик переоформляет кредит на новых условиях и начинает вносить выплаты по новому графику, при этом залоговое имущество остается в распоряжении прежнего кредитора.
Использовать перекредитование в своем банке можно только при условии, если им предусмотрена такая услуга и разработана программа рефинансирования. Для того чтобы найти банк, который предлагает своим клиентам рефинансирование ипотечных кредитов, можно посетить наш ресурс и в списке банков найти кредиторов, удовлетворяющих параметрам поиска.
Отменное знание всех кредитных программ, специфики работы того или иного банка, а также специальной профессиональной информации позволяет сотрудниками компании Creday.com подобрать тот кредит который нужен именно Вам.
Оформить заявку