Сложности раздела квартиры в ипотеке после развода
Конечно, при заключении брака строятся планы на будущее, совместные перспективы, а развод рассматривается как нечто, что происходит с кем-то другим и к данной паре отношения иметь не будет. Однако на деле развод супругов является достаточно частым явлением. Поэтому разумным будет при заключении брака для урегулирования имущественных вопросов обращаться к составлению брачного контракта. Хотя в нашей стране брачный контракт еще не является частью культуры.
Как правило, после развода разделу подлежит то имущество, которое было нажито супругами в браке. Провести раздел полюбовно бывает достаточно сложно. Но еще больше сложностей возникает при разделе квартиры в ипотеке. Очень хорошо, если парам удалось достигнуть взаимопонимания и совладать со злобой друг на друга, в этом случае раздел квартиры в ипотеке может пройти мирно и цивилизованно, а результат позволит добиться наибольшей выгоды. Прежде всего, супругам после развода необходимо определиться с тем, кто становится владельцем квартиры в ипотеке и погашает задолженность перед кредитором. После чего обратиться в банк с просьбой переоформить договор ипотеки. Также супруги могут разделить имущество на доли и долг по нему, после чего также переоформить кредит, дополнительно заплатив банку до 1% от остаточной суммы задолженности. Хотя для банка такие изменения в условиях договора не всегда становятся приемлемыми, особенно в тех случаях, когда владелец части доли в ипотеке не удовлетворяет требованиям кредитора. Тогда банком предъявляется требования обязательного досрочного погашения кредита.
При отсутствии взаимопонимания между супругами проблема раздела квартиры в ипотеке после развода может быть решена в судебном порядке. При судебном разбирательстве будет определена доля каждого из супругов с учетом интересов детей. В обязательном порядке при разделе квартиры в ипотеке суд учитывает ту долю, которую вложил один и другой супруг в ее приобретение и погашение долга перед банком.
Раздел квартиры в ипотеке после развода может предполагать досрочное погашение выплат по кредиту для того, чтобы с недвижимости было снято обременение, а также получена возможность продать жилье и разделить средства, вырученные после продажи.
Для того чтобы получить больше информации, касающейся нюансов раздела квартиры в ипотеке, помощь нашего ресурса может быть полезной и необходимой.
Отменное знание всех кредитных программ, специфики работы того или иного банка, а также специальной профессиональной информации позволяет сотрудниками компании Creday.com подобрать тот кредит который нужен именно Вам.
Оформить заявку