Особенности прямой ипотеки
Для тех, кто на протяжении длительного времени проживает в арендованной квартире, прямая ипотека является выходом. Гораздо лучше платить за собственное жильё, чем переплачивать за аренду.
Решив воспользоваться кредитом, не нужно торопиться. Лучше оценить свои материальные возможности, так как ввиду просрочек жильё могут конфисковать. Для того чтобы не попасть в неприятную ситуацию, необходимо рассчитать размер ежемесячных платежей. Помочь в этом может кредитный калькулятор, который можно найти на нашем сайте. В графы необходимо вписать кредитную ставку, срок кредитования, а также сумму.
Оформление прямой ипотеки зависит от материальных возможностей клиента, кредитной истории. Предпочтение отдаётся физическим лицам, которые являются постоянными клиентами банка и имеют счет в финансовом учреждении. В данном случае виден финансовый поток заемщика, и можно вычислить его возможность погашать задолженность. От физического лица требуется пакет документов, указывающий на его благонадёжность. После изучения документации банк принимает кредитное решение. Если оно принято в пользу заемщика, то заключается кредитный договор.
Перед подписанием документа необходимо его внимательно перечитать, особенно пункты, касающиеся размера кредитной ставки, ежемесячных платежей, кредитных сроков. Непонятные вопросы необходимо задавать. Только после детального изучения можно подписать договор.
После подписания документов наступает следующий этап, связанный с погашением задолженности. Оно должно осуществляться в соответствии с графиком платежей. Погашение может быть аннуитетным либо преимущество отдаваться дифференцированным платежам. Если клиент не совершает своевременного погашения ввиду финансового кризиса, необходимо сообщить банку о причинах. Обычно финансовые учреждения не приветствуют судебных разбирательств и стараются решить все вопросы мирным путём. Возможна отсрочка в платежах на определённый период либо продление кредитного срока и уменьшение ежемесячных платежей.
Обязательным условием оформления ипотеки является страхование имущества, а также собственной жизни и трудоспособности. Это осуществляется за счет средств заемщика.
Таким образом, решившись на кредит, необходимо рассчитать свои возможности, чтобы избежать финансовой катастрофы.
Отменное знание всех кредитных программ, специфики работы того или иного банка, а также специальной профессиональной информации позволяет сотрудниками компании Creday.com подобрать тот кредит который нужен именно Вам.
Оформить заявку