Возможности программы рефинансирования ипотечных кредитов
Оформление ипотечного кредита осуществляется заемщиком обычно после основательного и длительного поиска наиболее выгодного кредитного варианта. Однако, по прошествии определенного времени он может обнаружить, что на рынке банками предлагаются более выгодные кредитные предложения. В этом случае правом заемщика является использование программы рефинансирования ипотечного кредита, которая предлагается все возрастающим числом банков страны. Использование рефинансирования или перекредитования может позволить реально уменьшить размер выплат по ипотеке, чем сократит издержки по ипотеке и увеличит выгоду приобретения недвижимости.
Следует обратить внимание, что использовать программу рефинансирования ипотечного кредита заемщику необходимо только в том случае, если им проведены детальные расчеты и реально ощутима выгода. Следует обратить внимание, что выгода от проведения рефинансирования может быть получена, если сокращение ставки произойдет на 2-3 пункта. В противном случае заемщик рискует тем, что, пройдя достаточно хлопотную процедуру, понеся определенные финансовые издержки, процент выгоды нового ипотечного займа будет незначительным и не покроет затрат.
Следует обратить внимание, что для заемщика использование любой программы рефинансирования ипотечного кредита предполагает целый ряд трудностей, которые связаны с повторным сбором и предоставлением кредитору пакета документов, проведением оценки и страховки недвижимости, утверждением жилого объекта как залогового обеспечения для банка. Все эти процедуры предполагают определенные расходы, которые дополнительным грузом ложатся на плечи заемщика. Поэтому важно, как сказано выше, получить после перекредитования ощутимую финансовую выгоду и оформлять новый кредит только в случае, если непогашенной является большая часть суммы.
Вариантом экономии и упрощения процедуры может быть обращение в свой банк, если его кредитным портфелем предусмотрена программа рефинансирования ипотечного кредита. Для кредитора снижение ставки по кредиту означает потерю дохода от сделки, но, с другой стороны, потеря клиента, который имеет полное право воспользоваться услугами другого банка, будет для кредитора еще более значимой потерей.
Если найти программу рефинансирования ипотечного кредита не удалось, а условия кредитования не позволяют пользоваться ипотечным кредитом, то заемщик может прибегнуть к оформлению потребительского кредита, использование которого может позволить погасить ипотечную ссуду. Найти вариант решения в сложной ситуации может помочь наш сайт, на котором представлен большой выбор кредитных программ, а также предлагается помощь квалифицированных сотрудников.
Отменное знание всех кредитных программ, специфики работы того или иного банка, а также специальной профессиональной информации позволяет сотрудниками компании Creday.com подобрать тот кредит который нужен именно Вам.
Оформить заявку