Процедура продажи квартиры по ипотеке
Приобретение жилой недвижимости по ипотечному кредиту возможно с условием соблюдения целого ряда банковских требований. В соответствии с ними ипотекодатель заблаговременно подбирает объект жилья, соответствующий банковским условиям, кредитор одобряет выбранный объект жилой недвижимости, между заемщиком и кредитором заключается договор об ипотечном кредитовании. После выполнения всех перечисленных требований процедура продажи квартиры по ипотеке должна также включать в себя схему передачи денежного займа кредитором заемщику с целью приобретения последним выбранного объекта жилья.
Процедура продажи квартиры по ипотеке предполагает многоэтапный процесс обмена полученных от кредитора денежных средств на ликвидное жильё. В данном случае от залогодателя по условиям кредитования требуется внесение залога, от суммы которого и будет зависеть процентное обложение и срок кредитования. При этом заемщик должен знать, что в случае срыва сделки купли-продажи по инициативе кредитуемого лица первоначальный взнос не возвращается.
Процедура продажи квартиры по ипотеке предполагает передачу основной суммы кредитного займа продавцу жилой недвижимости сразу после государственной регистрации ипотечной сделки купли-продажи жилья. Остаточная часть денежных средств будет выплачена продавцу после подписания покупателем и продавцом акта приема-передачи жилой недвижимости. Важно знать, что процедура продажи квартиры по ипотеке использует два основных способа расчёта между покупателем и продавцом недвижимости.
Первый способ представляет собой расчёт наличными денежными средствами посредством использования депозитарной ячейки банка, во втором случае расчет производится денежными безналичными средствами, поступающими на расчётный счёт продавца, заблаговременно открытый в банке-кредиторе.
Процедура продажи квартиры по ипотеке, проводимая с участием специалистов нашего кредитного портала, будет иметь выгодные условия по отношению к заемщику – клиенту нашего портала. Заемщик, посчитавший правильным воспользоваться помощью кредитного брокера, имеет больше шансов рассчитывать на соблюдение всех правил кредитования и обеспечение сохранности прав залогодателя.
Метод использования банковской депозитарной ячейки для закладывания в неё денежных кредитных средств предоставляет доступ к ней всех сторон – участников кредитования (банку, покупателю и продавцу) при условии выполнения ими всех оговоренных в кредитном договоре условий. В случае безналичного перевода денежных средств на расчётный счет продавца суммой займа может распоряжаться только продавец выбранного объекта жилья.
Отменное знание всех кредитных программ, специфики работы того или иного банка, а также специальной профессиональной информации позволяет сотрудниками компании Creday.com подобрать тот кредит который нужен именно Вам.
Оформить заявку