Действия заемщика после выплаты ипотеки
Ипотечное кредитование представляет собой долгосрочные обязательство перед банком, направленное на приобретение жилой ликвидной недвижимости с последующим погашением денежного займа равными частями. Выплатить ипотечный кредит означает, что на указанный залогодержателем счёт залогодатель должен внести всю сумму кредитного займа и причитающиеся по нему процентные обложения.
После выплаты ипотеки залогодатель должен получить от залогодержателя официальное подтверждение погашения ипотечного займа. В данном подтверждении должно быть сказано, что ипотекодатель своевременно и в полном объеме исполнил взятые по кредитному договору обязательства.
Также после выплаты ипотеки залогодатель должен получить в банке-кредиторе закладную, подтверждающую, что в дальнейшем жилая ипотечная недвижимость будет снята с обременения. С целью снятия предмета ипотеки с обременения залогодатель должен обратиться в Управление регистрационной Федеральной службы.
Профессионализм сотрудников кредитного портала и большое количество банков-партнёров, входящих в список банков, позволяют решать особо сложные проблемы, связанные с получением кредитных займов нашими клиентами. Наш портал готов помочь потенциальным заемщикам даже в самых непростых случаях. Большой выбор банковских финансовых инструментов позволяет сотрудникам нашего портала предлагать клиентам широкий спектр возможностей. Одним из таких инструментов является кредитный калькулятор, с помощью которого претенденты на кредитование всегда могут самостоятельно рассчитать все свои возможности, требуемые для своевременного погашения ипотечного займа.
После выплаты ипотеки досрочно ипотекодатель обязан сообщить об этом ипотекодержателю, вместе с которым в дальнейшем должна быть согласована дата окончательного погашения не только тела кредита, но и процентных обложений. В данном случае заемщик должен помнить, что на день согласования сумма начисленных процентов по ипотеке может иметь значительные отличия от суммы на день погашения ипотекодателем кредитного займа. Из-за разницы сумм в дальнейшем залогодатель может столкнуться с серьёзными проблемами начислений штрафных комиссий на остаточный долг.
После выплаты ипотеки залогодатель в обязательном порядке должен вывести предмет ипотеки из залога, иными словами, произвести переоформление свидетельства о собственности. Для этого ипотекодателю может понадобиться пакет документов, включающий в себя: заверенные нотариально копии учредительных документов банка-кредитора, заявление залогодателя, документы, подтверждающие право собственности, полученную в банке закладную и свидетельство, полученное от банка-кредитора, подтверждающее погашение ипотечной задолженности.
Отменное знание всех кредитных программ, специфики работы того или иного банка, а также специальной профессиональной информации позволяет сотрудниками компании Creday.com подобрать тот кредит который нужен именно Вам.
Оформить заявку