Порядок покупки квартиры в ипотеку
Для того чтобы приобрести собственное жилье, многим людям приходится копить средства на протяжении долгого времени, так как жилье дорогое, и цены на него постоянно растут. Тем, кто не желает мириться со столь длительной перспективой, предоставляется возможность оформления ипотеки на жилье, намного ускоряющей процесс приобретения жилой недвижимости.
Порядок покупки квартиры в ипотеку предполагает соблюдение определенного алгоритма действий, в результате которых в самые кратчайшие сроки можно стать владельцем собственного жилья. Прежде всего, человеку необходимо определиться в своих желаниях. В том, какую квартиру или дом он хочет получить в собственность, именно от этого может зависеть то, на какую сумму ему следует рассчитывать. Также на подготовительном этапе необходимо ознакомиться с предложениями, которые предоставляются различными банками-кредиторами, работающими на рынке того или иного региона, в котором заемщик имеет желание обратиться за оформлением ипотечного кредита. Изучить обширную базу кредитных программ можно на нашем кредитном портале, который позволяет легко и быстро выбрать лучшие условия кредитования, сравнив кредитные программы, и провести расчеты платежей по ипотеке с помощью кредитного калькулятора.
При изучении предложений банков важно обратить внимание на размеры платежей, процентные ставки и комиссии, возможные штрафные санкции, порядок погашения платежей и другие моменты, которые могут иметь значение для клиента.
Далее порядок покупки квартиры по ипотеке предполагает сбор необходимого пакета документов, включающего заявку на получение ссуды, документы, удостоверяющие личность заемщика, сведения об уровне и источнике доходов, о месте работы, образовании. Необходимо также предоставить свидетельство о пенсионном страховании, о браке, о рождении детей и сведения составе семьи. Сведения о платежеспособности предполагают подачу информации о доходах как с основного места работы, так и из альтернативных источников.
После сбора документов порядок покупки квартиры по ипотеке предполагает предоставление их в банк вместе с заявкой на ипотеку, которая может рассматриваться на протяжении нескольких дней, пока пройдет проверка всех документов, представленных заемщиком. После выдачи разрешения на ипотеку заемщик получает право на выбор подходящего жилья. Банк устанавливает трехмесячный срок на поиск жилья, иначе часть документов будет необходимо оформлять заново.
Порядок покупки квартиры в ипотеку в дальнейшем предполагает сбор и предоставление документов на выбранное жилье. Важно, чтобы выбранный объект ипотеки четко соответствовал требованиям банка и имел ликвидность на рынке. Также обязательно проводится независимая оценка объекта недвижимости. После этого документы направляются на рассмотрение кредитора.
После рассмотрения всего пакета документов на квартиру составляется и подписывается кредитный договор и выдается кредит. Денежные средства передаются продавцу по определенной схеме, сделка фиксируется нотариально. Оформляется страховка. Последним пунктом в порядке покупки квартиры по ипотеке выступает регистрация сделки в Регистрационной палате России.
Отменное знание всех кредитных программ, специфики работы того или иного банка, а также специальной профессиональной информации позволяет сотрудниками компании Creday.com подобрать тот кредит который нужен именно Вам.
Оформить заявку