Покупка квартиры в ипотеку. Документы для ипотеки
Главным преимуществом покупки жилья в ипотеку является то, что вместо накопления в течение многих лет необходимой суммы есть возможность уже сегодня жить в новой квартире, доме или коттедже, сразу став её собственником. А безопасность сделки обеспечивает страхование рисков утраты права собственности и повреждения жилья, а также потери трудоспособности заёмщика. Более долгий срок выплаты долга по ипотеке, по сравнению с другими кредитными продуктами, делает платежи не слишком обременительными. При этом можно стать участником какой-либо программы по социальной ипотеке в своём регионе, тогда расплатиться за жильё будет ещё проще, поскольку при этом удешевляется покупка квартиры в ипотеку. Документы в таком случае потребуются и для подтверждения того, что человек имеет право на социальную поддержку.
Самым существенным недостатком покупки квартиры по ипотеке является переплата, которая может достигать даже 100%. В неё входят проценты по ипотечному кредиту, ежегодные суммы обязательного страхования рисков. Кроме того, в процессе оформления ипотечного кредита заёмщик несёт и дополнительные расходы, в которые входят: плата за услуги оценочной компании, нотариуса, за рассмотрение банком заявки на кредит, за ведение ссудного счета.
Еще один минус – это большое количество требований к заёмщику, когда оформляется покупка квартиры в ипотеку. Документы (помимо паспорта и справки о доходах), которые предоставляются кредитору, представляют собой различные справки, подтверждающие: определенное время работы на одном месте; положительную кредитную историю. Еще одно требование – представить поручителей по ипотеке. Именно поэтому многие потенциальные заёмщики скрупулёзно подходят к выбору кредитора. В этом им помогает сервис нашего кредитного портала, где список банков предлагает большой выбор вариантов ипотечного кредитования. Отзывы посетителей портала подтверждают, что чем разнообразнее программы, тем легче подобрать оптимальный вариант.
Чтобы оформить ипотечный кредит, нужно подать заявку в банк на покупку квартиры в ипотеку. Документы, большинство из которых стандартной формы, подаются вместе с заявкой. В примерный список документов входят (кроме правоустанавливающих документов на выбранное жилье): паспорт на жильё с планом; справка по форме № 7 (о характеристике жилого помещения), по форме № 9 (о регистрации); документ об отсутствии задолженности за коммунальные платежи; выписка из госреестра прав об отсутствии обременения. При необходимости может потребоваться разрешение из органов опеки, если в квартире зарегистрированы несовершеннолетние собственники квартиры.
Отменное знание всех кредитных программ, специфики работы того или иного банка, а также специальной профессиональной информации позволяет сотрудниками компании Creday.com подобрать тот кредит который нужен именно Вам.
Оформить заявку