Ознакомление покупателя с ипотекой и ее особенностями
С появлением в России ипотечных банковских программ многие потенциальные заемщики получили возможность приобретения жилой недвижимости в кредит, так как ипотека относится к распространенным видам кредитования, направленным на приобретение жилья. Покупатель с ипотекой может ознакомиться и рассчитывать на её получение при условии соответствия всем банковским требованиям, выдвигаемым той или иной ипотечной программой.
Одним из условий предоставления банком ипотеки покупателю является наличие у заемщика достаточной суммы среднемесячного заработка, позволяющей погашать все выплаты по кредиту и при этом не нарушать свой привычный ритм жизни. Для того чтобы приобрести покупателю в ипотеку квартиру, он должен заблаговременно рассчитать свои возможности, требуемые для обслуживания долгосрочного ипотечного кредита.
Перед тем как покупатель ипотеку направит на приобретение жилья, он обязан знать цену приобретаемого жилого объекта; правильно рассчитать возможность первоначального взноса; в случае недостаточности собственных средств, подсчитать совокупные доходы и расходы семьи.
Узнать и рассчитать все выше перечисленные факторы поможет кредитный калькулятор, расположенный на нашем кредитном портале. При этом материалы нашего портала оказаться полезными заемщикам в момент рассмотрения ипотечных программ и подбора наиболее оптимальных условий кредитования, позволяющих стать покупателем по ипотеке и при этом своевременно выполнять все взятые на себя обязательства.
Покупатель по ипотеке во время подбора ипотечной кредитной программы основное внимание должен уделять вопросу процентных годовых ставок. Для того чтобы подобрать программу ипотеки с доступными процентными ставками, необходимо внимательно изучить все существующие варианты ипотечного кредитования и остановиться на наиболее оптимальных.
После того как будет подобран объект жилой недвижимости и получено одобрение банка-кредитора, покупатель по ипотеке обязан заключить кредитный договор и произвести сделку купли-продажи приобретаемой в заем недвижимости. Важно знать, что обмен денег на ликвидное жильё банком-кредитором будет производиться в несколько этапов, включающих в себя передачу продавцу суммы залога и остаточных денег после подписания продавцом и покупателем акта приема-передачи квартиры.
В заключение следует напомнить, что при покупке жилья по ипотеке банки-кредиторы используют два способа проведения взаиморасчетов между покупателем жилья и продавцом. Первый представляет собой расчет денежными безналичными средствами; второй – расчет наличными денежными средствами посредством сейфовой банковской ячейки.
Отменное знание всех кредитных программ, специфики работы того или иного банка, а также специальной профессиональной информации позволяет сотрудниками компании Creday.com подобрать тот кредит который нужен именно Вам.
Оформить заявку