Право семьи на погашение ипотеки материнским капиталом
Одним из направлений социальной политики государства является поддержка рождаемости в стране. С этой целью инициирована выдача материальной помощи семьям при появлении второго и последующего ребенка в виде материнского капитала, который может быть использован в строго регламентированных законом направлениях. Среди прочего закон определяет право семьи на погашение ипотеки материнским капиталом. Данное решение было принято в январе 2009 года и определило право семьи вне зависимости от момента рождения второго и последующего детей и срока оформления ипотеки использовать средства материнского капитала на ее погашение.
Погашение ипотеки материнским капиталом возможно также в том случае, если договор с банком оформлен на отца семьи, в которой рождается ребенок. При этом в обязательном порядке жилье, которое приобретается семьей, должно быть оформлено в общую собственность, в том числе учитываются интересы всех детей в семье.
Погашение ипотеки материнским капиталом осуществляется не заемщиком непосредственно, а через Пенсионный фонд, который является распорядителем средств государственной помощи семьям. Для того чтобы средства материнского капитала были переведены в банк, заёмщику необходимо подать в Пенсионный фонд документы (по списку), которые им рассматриваются. Потом утверждается право перевода средств в банк.
Для предъявления в Пенсионный фонд необходимы документы, удостоверяющие личность заемщика, место его регистрации и проживания, гражданство. Также необходим сертификат на право получения материнского капитала, который выдается женщине при рождении ребенка. В Пенсионный фонд необходимо представить кредитный договор, заключенный с банком, а также сведения о долге по кредиту на текущий момент. Важно обратить внимание, что погашение ипотеки материнским капиталом предполагает использование средств на внесение их как в качестве первоначального взноса, так и задолженности по основному долгу. Также в список документов входит свидетельство о прохождении государственной регистрации собственности на жилье, а также заявление и обязательство заемщика оформить право собственности на жилплощадь за всеми членами семьи.
После того, как решение Пенсионного фонда будет принято, средства поступят в банк, а заемщик будет уведомлен об их переведении. Процедура рассмотрения документов и перевод средств может занять достаточно продолжительное время, поэтому в случае, если предполагается погашение первоначального взноса по ипотеке материнским капиталом, может потребоваться оформление дополнительной ссуды на внесение ее в банк до перевода средств субсидии.
Важно также обратить внимание на то, что заемщику, заинтересованному в погашении ипотеки материнским капиталом, важно найти банк-кредитор, работающий по этой программе. Наш кредитный портал в этом вопросе может оказаться полезным, так как на нем представлен большой список банков, работающих по этому направлению.
Отменное знание всех кредитных программ, специфики работы того или иного банка, а также специальной профессиональной информации позволяет сотрудниками компании Creday.com подобрать тот кредит который нужен именно Вам.
Оформить заявку