Порядок и способы погашения ипотеки
После получения кредитуемым лицом ипотечного кредитного займа и приобретения жилой ликвидной собственности наступает период расчетов по кредитным обязательствам, взятым на себя заемщиком во время подписания кредитного договора. Погашение ипотеки предполагает, что заемщик обязан ежемесячно вносить платежи, направленные на понижение суммы кредитного займа и причитающихся по кредиту процентов.
Для удобства банка-кредитора и заемщика погашение ипотеки может осуществляться несколькими способами. При этом залогодатель не должен забывать о дополнительных привилегиях, позволяющих в случае необходимости рассчитывать на перекредитование и досрочное погашение кредитного займа. Погашение ипотеки предполагает периодичность осуществления платежей, установленную форму, сроки и размер внесения платежей. Заемщик по условиям кредитования погашение ипотеки может осуществлять безналичным и наличным способами денежных платежей.
На нашем кредитном портале каждый заинтересованный в ипотечном кредитовании клиент способен подобрать для себя наиболее оптимальную программу ипотечного кредитования, позволяющую воспользоваться кредитом на выгодных условиях. Помимо этого, используя кредитный калькулятор, претендент на кредитование может самостоятельно рассчитать платежи, необходимые для погашения ипотеки.
Погашение ипотеки должно осуществляться в соответствии с графиком платежей, предоставленным заемщику кредитором в момент подписания им кредитного договора. Банки-кредиторы очень ответственно относятся к моменту погашения ипотечного займа и требуют от залогодателей внесения выплат, строго соответствующих суммам, указанным в графике платежей. Переплата или недоплата может быть расценена ипотекодержателем как неисполнение обязательств заемщиком, касающихся договора ипотеки, которое влечет за собой штрафные санкции и комиссии.
В случае планирования заемщиком получения налогового имущественного вычета по ипотечному займу ипотекодателю следует очень внимательно относиться ко всем документам, относящимся к документальному подтверждению платежей, регулярно вносимых ипотекодателем. Все документы, необходимые для получения налогового финансового вычета, должны быть оформлены на имя ипотекодателя, на которого и будет предоставлена государственная налоговая субсидия. В противном случае налоговая инспекция имеет право отказать в выплате.
Можно заключить, что погашение ипотеки является главной обязанностью заемщика. Своевременность и аккуратность платежей позволяет заемщику без проблем стать собственником приобретенного жилья.
Отменное знание всех кредитных программ, специфики работы того или иного банка, а также специальной профессиональной информации позволяет сотрудниками компании Creday.com подобрать тот кредит который нужен именно Вам.
Оформить заявку