Как подать заявление на ипотеку
Первый шаг, который необходимо сделать в этом направлении, – приступить к поиску банка, который предоставит наиболее выгодный кредит. В этом может помочь сервис на нашем кредитном портале, куда входит список банков, которые работают с ипотечным кредитованием, и кредитный калькулятор, который с лёгкостью рассчитает все параметры сделки.
Следующий шаг, который нужен для осуществления мечты о собственном жилье, – это подать заявление на ипотеку. Ипотечный кредит оформляют на любую недвижимость, которая может быть продана в разумные сроки. И самой выгодной ипотекой считается кредит на покупку квартиры либо дома. Квартира или дом среди другой недвижимости – самый ходовой товар, спрос на который существенно выше, чем, допустим, на офис или дачу. И чем новее и типичнее объект, тем выгоднее его оформлять в ипотеку. Ставка по ипотечному кредиту на однокомнатную квартиру в новом доме может быть на несколько пунктов ниже, чем, например, на дорогой коттедж. Такая тактика банков вызвана тем, что её проще оценить, да и реализация, в случае чего, будет намного быстрее.
Когда человек пишет заявление на ипотеку, следует знать значение фразы «ипотека – кредит под залог приобретаемой недвижимости». Во-первых, покупая жильё с помощью ипотеки, заёмщик получает его обременение в виде залога, как следствие, такое жильё не может быть продано, подарено, сдано внаём (без разрешения залогополучателя), пока обременение не будет снято (до погашения кредита). Во-вторых, кредит на ипотеку можно получить, отдавая в залог уже имеющуюся недвижимость. Такая ситуация может быть актуальной, когда квартира уже куплена, а вот на ремонт средств не хватает.
Ипотека на недвижимость намного выгоднее потребительского кредита. Правда, банки, которые дают ипотеку, предпочитают, чтобы на эти средства покупалось жильё, а не закладывалось для получения наличных.
Некоторые кредитные учреждения, основной деятельностью которых является работа с ипотекой, предлагают услугу «экспресс – ипотека». В этом случае поданное заявление на ипотеку и документы рассматривают максимально короткое время и решение о выдаче средств принимается за несколько часов. Безусловно такое быстрое принятие решения, скорее всего, отразится на процентной ставке кредита в сторону её повышения, поэтому, если на то нет веских причин, лучше всё же подождать решения кредитной комиссии подольше, зато ипотека в таком случае обойдётся значительно дешевле.
Многие уже имели дело с ипотечными кредитами, поэтому отзывы посетителей нашего портала всегда подскажут, как нужно действовать в том или ином случае.
Отменное знание всех кредитных программ, специфики работы того или иного банка, а также специальной профессиональной информации позволяет сотрудниками компании Creday.com подобрать тот кредит который нужен именно Вам.
Оформить заявку