г. Москва, Нижний Сусальный переулок, д. 5, стр. 16

Первичный рынок ипотечного кредита как сегмент общего рынка ипотечных кредитов

Первичный рынок ипотечных кредитов является сегментом общего рынка ипотечного кредита, который включает в себя совокупную деятельность, как кредиторов, так и заемщиков, вступающих между собой в отношения, предполагающие предоставление заемщиком и принятие кредитором залогового обеспечения объектом недвижимости.

В период, связанный с кризисом в экономике, первичный рынок ипотечного кредита замер. Сделки по кредитованию предлагались незначительным числом кредиторов. На сегодняшний день стабилизация экономики позволила возродить кредитные программы, помогающие заемщикам приобретать жилье на первичном рынке. Хотя процесс оформления ипотечного кредита на жилье на первичном рынке продолжает оставаться достаточно сложным и рискованным. Проблемы могут быть связанными с особенностями данного ипотечного рынка.

Первичный рынок ипотечного кредита предполагает предоставление для покупки жилья (квартир и домов), строительство которых еще не закончено, то есть заемщик выбирает жилье, которое строится компанией-застройщиком. Именно выбор данной компании является важным шагом как для клиента, так и для заемщика. Ведь вполне реальными могут быть риски потери, как жилья, так и средств, которые уже потрачены. Ведь случаи, когда встречаются недобросовестные застройщики, на сегодня не редки. Поэтому риск вложиться в строительство и остаться ни с чем вполне реальный.

Для того чтобы свести к минимуму данную проблему рисков ипотечного кредитования жилья на первичном рынке, банки-кредиторы предлагают оформление ипотеки только в том случае, если застройщиком жилья выступает аккредитованная в нем компания, имеющая безупречную репутацию. В данном случае существенно сужается возможность выбора недвижимости, но степень уверенности в окончании строительства значительно выше.

Приобретая жилье на первичном рынке ипотечного кредита, важно, по мнению посетителей нашего сайта, заблаговременно поинтересоваться планом строительства, наличием инфраструктуры и другими вопросами, связанными с повышением комфортности проживания в приобретенном жилье. Так как сложность состоит в том, что жилье в ипотеку на первичном рынке часто приобретается вслепую, т.е. без наглядного представления.

Что касается условий ипотечного кредита на первичном рынке, то различные банки предлагают различные условия кредитования. В целом условия кредитования являются более выгодными, нежели условия ипотечного кредитования жилья на вторичном рынке. Но для большей гарантии процентная ставка более высокая до того момента, пока жилье не будет сдано в эксплуатацию.

    Заявка на кредит
    Оформление заявки не займет у вас больше чем 1 минуту. Наши менеджеры свяжутся с вами для подробного обсуждения.

    Нажимая кнопку отправить вы даете согласие на обработку персональных данных в рамках этого соглашения.
    Вы можете оформить быструю заявку на кредит по телефону:
    Понедельник — Пятница: с 10:00 до 19:00
    Суббота — Воскресенье: Выходной
    Кредит без проблем!

    Отменное знание всех кредитных программ, специфики работы того или иного банка, а также специальной профессиональной информации позволяет сотрудниками компании Creday.com подобрать тот кредит который нужен именно Вам.

    Оформить заявку