Как осуществить переоформление ипотеки
При возникновении необходимости в переоформлении ипотеки, связанной со сменой основного заемщика или же при нахождении более выгодных условий кредитования в другом банке, следует либо прибегнуть к помощи квалифицированного специалиста – кредитного брокера, либо самостоятельно вникнуть в тонкости и нюансы данного процесса.
Для того чтобы провести переоформление ипотеки, необходимо первоначально собрать необходимые документы, которые включают:
— заявления от имени заемщика, который выплачивает ипотеку, а также от лица, которое желает взять выплаты на себя;
— сведения о доходах по форме 2 ндфл;
— паспортные данные лиц, участвующих в переоформлении ипотеки;
— трудовые книжки и их ксерокопии, которые предварительно заверяет работодатель.
После подготовки необходимого пакета документов заемщик обращается в банк-кредитор, где в соответствии с определенным порядком проводится проверка документов и надежности нового заемщика. В случае положительного решения о перекредитовании сумма задолженности по ипотеке переоформляется на другое лицо, которое изъявило желание взять выплаты на себя. Если же в банке не было получено разрешение на перекредитование на другое лицо, то механизм действий может предполагать совершение купли-продажи жилья с обременением, при этом покупатель выплачивает задолженность перед банком. Если и такой вариант не приветствуется банком-кредитором, то в этом случае может быть проведена процедура рефинансирования в другой банк, который уже заранее позволит провести необходимую сделку с недвижимостью в ипотеке.
За переоформлением ипотеки часто обращаются пары после развода, когда они желают заменить основного заемщика или же оформить кредит на одного из бывших супругов. В данном случае банк требует предоставления свидетельства о разводе.
В том случае, если причиной переоформления ипотеки в другой банк становятся более привлекательные для заемщика условия, то при подаче заявления в банке-кредиторе для сохранения клиента будут предложены более мягкие и выгодные условия использования ипотечного кредита.
В целом, знакомство с деталями, позволяющими переоформить ипотеку, дает возможность найти лучшие условия использования банковской ссуды. Наш сайт в этом вопросе готов оказать действительно существенную помощь.
Отменное знание всех кредитных программ, специфики работы того или иного банка, а также специальной профессиональной информации позволяет сотрудниками компании Creday.com подобрать тот кредит который нужен именно Вам.
Оформить заявку