Возможно ли переоформление ипотечного кредита?
Теоретически переоформление ипотечного кредита не составляет особых затруднений для заемщика. На практике переоформление ипотечного кредита, представляющего собой перевод ипотечного долга с одного субъекта на другой, может иметь определённые трудности, одной из которых является получение согласия банка-кредитора на данный вид финансовой операции.
В данном случае помощь кредитного брокера, к примеру, сотрудника нашего сервиса, может быть крайне выгодна, так как такой специалист знает все «подводные камни» в области ипотечного кредитования и готов взять на себя все трудности переговоров с банком-кредитором. Переоформление ипотечного кредита в первую очередь необходимо начинать с консультации банка-кредитора, в котором был оформлен ипотечный заем. Во время консультации потенциальный заемщик может узнать, что переоформление ипотечного кредита возможно в случае замены должником залогового объекта; введения нового лица в процесс кредитования, на которое и предполагается перевод долга; изменения сроков кредитования, которые при необходимости могут быть уменьшены или увеличены, а также в случае исключения из должников по кредиту того или иного лица.
Для каждого конкретного случая переоформления ипотечного кредита от заемщика потребуется определённый пакет документов, включающий в себя заявление соискателя кредита; справки, официально подтверждающие доход заемщика; копии трудовых книжек должника, заверенные работодателем не позднее двадцати пяти календарных дней до момента подачи заявления на переоформление. При наличии созаемщиков и поручителей, необходимы копии их документов, подтверждающих личность; а также банковская анкета, заполненная всеми заемщиками по кредиту. Данный перечень документов может быть дополнен документами, установленным согласно требованиям банка-кредитора.
После сбора пакета документов на переоформление ипотечного кредита заемщику требуется обратиться в банк, где в соответствии с определенным порядком будет проведена проверка надежности нового заемщика, а также всех представленных документов. В случае положительного решения о переоформлении ипотечного кредита сумма остаточной задолженности по кредиту будет переведена на другое лицо, изъявившее желание взять ипотечные обязательства на себя. В случае если от кредитора не было получено разрешение на переоформление ипотечного кредита с одного лица на другое, должнику необходимо будет задуматься об иных способах, в частности о рефинансировании ипотечного кредита, позволяющих улучшить условия кредитования.
Отменное знание всех кредитных программ, специфики работы того или иного банка, а также специальной профессиональной информации позволяет сотрудниками компании Creday.com подобрать тот кредит который нужен именно Вам.
Оформить заявку